Direct naar de inhoud
Logo van Van Engelen Makelaars BV

Hendrik de Keyserlaan 7

2101VA Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.793

Fotogalerij

Hendrik de Keyserlaan 7 Heemstede
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Hendrik de Keyserlaan in Heemstede ligt dit royale en sfeervolle gezinshuis met een fijne tuin, eigen oprit en garage. Een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral ook prettig, licht en comfortabel aanvoelt. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte woonkeuken/leefruimte is ontstaan. Dit is echt het hart van het huis: een royale plek met veel ramen, direct contact met de tuin en volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek met gezellige haard. Daarnaast beschikt de begane grond over een zeer ruime en praktische waskamer met vaste kasten en veel bergruimte. Met nog eens vijf slaapkamers en twee badkamers, biedt de woning alles wat je van een comfortabel familiehuis mag verwachten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. LOCATIE De Hendrik de Keyserlaan is een rustige, groene en geliefde laan in Heemstede. De buurt staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het Groenendaalse bos. Het centrum van Heemstede en de Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca, liggen om de hoek. Voor ontspanning zijn onder meer het Groenendaalse bos, de Haarlemmerhout, het strand en de duinen uitstekend bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruim en comfortabel gezinshuis met een heerlijke tuin, garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op een fijne plek in Heemstede. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en WC met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gezellige haard en een aparte tv-hoek. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aangrenzend bevindt zich de ruime en praktische waskamer met vaste kasten, veel bergruimte en de cv-ketel. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. In de keuken en waskamer ligt een mooie en praktische gietvloer. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en WC. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede verdieping: Overloop met het spant mooi in het zicht. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Via beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en WC. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde mooie houten vloer als op de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een functioneel tuinhuis, een automatisch besproeiingssysteem en meerdere terrassen. De tuin is tevens via de zijkant van het huis bereikbaar. De royale voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf de oprit is de ruime garage met elektrische garagedeur bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag en praktische bergruimte. - Ruim en licht gezinshuis op geliefde locatie in Heemstede; - Woonoppervlakte: 179 m², inhoud: 675 m³, perceeloppervlakte: 397 m²; - Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd; - Heerlijke lichte woonkeuken met direct contact met de achtertuin; - Vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime waskamer en functionele garage; - Parkeren op eigen terrein; - Zes zonnepanelen (2023); - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Gelegen aan een rustige en groene laan; - Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag goed bereikbaar; - Strand, duinen, het Groenendaalse bos en Haarlem op fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.