Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Javalaan 9

2103VD Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.474

Fotogalerij

Javalaan 9 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met karakter, vijf slaapkamers en zonnige tuin in Heemstede. Aan de Javalaan in Heemstede, in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het oude centrum, staat deze charmante hoekwoning vol authentieke details. De woning ademt karakter dankzij de erker met glas-in-loodramen, de en-suite deuren en de open haard, en biedt tegelijk het comfort van nu. De originele glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen, wat zorgt voor extra isolatie zonder het authentieke karakter aan te tasten. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een heerlijk familiehuis met veel leefruimte. De lichte woonkamer en-suite heeft een sfeervolle erker, glas-in-looddeuren en een gezellige open haard. De open keuken met inbouwapparatuur en een Quooker vormt het hart van het huis. Via openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in met ligging op het westen, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig over de gehele breedte. Achter in de tuin bevindt zich een aparte stenen ruimte die momenteel is ingericht als verwarmde gym met berging. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoor of atelier. De ligging is ideaal. Het centrum van Haarlem ligt op slechts een kwartier fietsen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten zoals zwembad Groenendaal en sportpark HBC, en het Groenendaalse bos ligt letterlijk om de hoek. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast en vestibule met glas-in-looddeuren. Hal met toilet. Ruime woonkamer en-suite met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Tuin inclusief elektrisch zonnenscherm over de gehele breedte. Open keuken met inbouwapparatuur en Quooker. In de tuin een stenen bijgebouw dat nu dient als verwarmde gym met berging en aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en CV kast (CV uit December 2023) Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van kiepramen met zonneschermen, wat zorgt voor veel licht en een prettig binnenklimaat in de zomer. Bijzonderheden: • Eigen grond 143 m² • Woonoppervlakte: 137m² • Laadpaal in de voortuin • Authentieke elementen zoals erker, openhaard, suite-deuren met glas in lood ramen • Hoekwoning met brede achterom • Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en overige voorzieningen • Nabij Groenendaalse bos, duinen, strand en diverse uitvalswegen • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie • Achtertuin gerenoveerd in 2024 • Nieuwe CV uit december 2023 • Alles dubbelglas op klein deel glas-in-lood bij de voordeur na Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit pro line (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2103

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.