Inwoners
27.557
Laatste jaar: 2026
Johannes Vermeerstraat 25
2102BT Heemstede • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 1.525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 32.350
2% overdrachtsbelasting (€ 30.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.557.350
Koopprijs /m²: € 7.625
Fotogalerij
Omschrijving
BREDE, RUIME HALFVRIJSTAANDE ’30-ER JAREN WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 200M², EEN RIANTE WOONKEUKEN, GROTE (29M²) BINNENDOOR BEREIKBARE MULTIFUNCTIONE GARAGE EN RUIM 20 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. Deze goed onderhouden karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning met ruime maatvoering is gelegen in de geliefde Schildersbuurt. Een ideaal royaal familiehuis met een riante woonkeuken (36m²). Naast de woonkamer zijn er 5 ruime (slaap)kamers, 2 badkamers, en een chill-zolder. De heerlijke achtertuin met achterom is gelegen op het westen waardoor er altijd een plek in de zon is. De aan voorzijde gelegen garage (ca. 4.80x6.05) met vliering is om te bouwen tot bijvoorbeeld praktijkruimte en is binnendoor bereikbaar. Gelegen in een rustige, groen woonomgeving, op de grens met Haarlem-Zuid, direct nabij winkelstraat Jan van Goyenstraat, scholen en sportfaciliteiten alsmede op korte afstand van het Spaarne, Bronstee zwemvijver, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. NS-station Heemstede-Aerdenhout, duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Parterre: entree; ruime hal met toilet met fontein en trapkast; royale woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar tuin; moderne, zeer ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting wasapparatuur; doorloop naar de grote inpandige garage met vliering. 1e Verdieping: ruime overloop met toilet; slaapkamer aan voorzijde; moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 wastafels; slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en toegang tot balkon; slaapkamer voorzijde. 2e Verdieping: ruime overloop/chill-zolder met dakkapel; 2 ruime slaapkamers met dakkapel; tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. 3e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met c.v.-opstelling. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 200m² Perceeloppervlakte 398m² Bouwjaar 1938 Diverse authentieke details Energielabel C Volgens bouwarchief gewapende betonnen palen fundering Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers Riante woonkeuken (2006) en diepe tuin Multifunctionele binnendoor bereikbare garage Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden Oplevering in overleg
Hypotheek berekenen
€ 1.525.000
Kosten koper (geschat): € 32.350
2% overdrachtsbelasting (€ 30.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.557.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 76.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Herenhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Inhoud
- 826 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 210 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1938
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE 36/60 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 28-08-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Heemstede
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede
Woon- en buurtcijfers in Heemstede
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 680.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 49.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.071
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Opleidingsniveau
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.961
Label A
2.291
Label G
2.026
Label F
1.719
Label E
1.508
Label D
1.308
Label B
1.165
Label A+
132
Label A+++
106
Label A++
83
Label A++++
7
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650
Bedrijvigheid in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.
Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer woningen in Heemstede
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Cruquiusweg 146
2103LV Heemstede
€ 795.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 570 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 196 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Slaapkamers
- 6
