Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Merwedeplantsoen 100

2105VN Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Merwedeplantsoen 100 Heemstede
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim appartement met prachtig uitzicht over het Groenendaalse Bos. We nemen je mee: / ruim en goed ingedeeld appartement (ca. 93 m2 wonen + 12 m2 berging) / hoge plafonds (bijna 3 meter) en grote raampartijen met mooi uitzicht / voorzien van twee balkons (zowel zuidoost als zuidwest) / voorzien van twee slaapkamers én een kamer op de bovenste verdieping / kleinschalig appartementencomplex met lift / gemeenschappelijke binnentuin LOOP JE VISUEEL MEE? Dit appartement is gelegen aan het Merwedeplantsoen in Heemstede, grenzend aan het Groenendaalse Bos. Het is een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Laten we naar binnen gaan! - Entree: Via de gemeenschappelijk hal doorgang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de ruime privé berging (ca. 4.60x2.70m). Via de lift of de trap gaan we naar de vijfde verdieping waar het appartement zich bevindt. - Appartement: Voordeur naar de ruime hal met o.a. de garderobe, meterkast en separaat gelegen toilet met fontein (gemoderniseerd in 2021). De woonkamer is mooi ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de ruime living en eetkamer kijk je prachtig weg naar de bosrijke omgeving. Tevens kan je genieten van dit uitzicht op het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. De keuken (gemoderniseerd in 2021) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, aangrenzend bevindt zich een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, waarvan één ruim van formaat is en de ander ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en beschikt over een douche, wastafelmeubel en was-/droogopstelling. Overigens wordt deze was-/droogopstelling vaak verplaatst naar de kast naast de badkamer. Maar er is meer! Op de bovenste verdieping (bereikbaar met lift of trap) bevindt zich nog een ruime kamer behorende bij dit appartement. De kamer biedt een fantastisch uitzicht op het westen en is echt ideaal als werkkamer! Op deze verdieping bevindt zich tevens een toiletruimte, welke wordt gedeeld met 1 andere kamer. KEN JE DE OMGEVING AL? Dit complex is gesitueerd op een centrale locatie in Heemstede. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en tevens de gezellige winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg, een klein stukje fietsen en je staat middenin de binnenstad van Haarlem. Of zoek de natuur op en fiets naar de duinen, het strand of loop naar het aan de overkant gelegen Groenendaalse Bos. En uiteraard op beperkte afstand van Amsterdam, Schiphol en Den Haag. GOED OM TE WETEN: - twee fijne balkons (oost en west) - appartement met grote raampartijen, veel licht en een schitterend uitzicht - twee slaapkamers plus extra kamer op de bovenste verdieping - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - servicekosten VvE bijdrage € 248,13 p.m. - voorschot stookkosten € 100,- p.m. - oplevering in overleg - gebruikersclausule van toepassing - documentatie op te vragen bij ons team KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact jij ons team voor het maken van een afspraak? Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden. ___ENGLISH: WONDERFULLY BRIGHT AND SPACIOUS APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEWS OVER THE GROENENDAALSE BOS Let us take you inside: / spacious and well-designed apartment (approx. 93 m² living space + 12 m² storage room) / high ceilings (almost 3 metres) and large windows with beautiful views / two balconies facing south-east and south-west / two bedrooms plus an additional room on the top floor / small-scale apartment complex with elevator / communal courtyard garden WOULD YOU LIKE A VISUAL TOUR? This apartment is located on the Merwedeplantsoen in Heemstede, directly bordering the Groenendaalse Bos. A well-maintained and small-scale apartment complex in a beautiful green setting. Let’s go inside! - Entrance: Through the communal entrance hall you reach the elevator and staircase. The spacious private storage room (approx. 4.60 x 2.70 m) is also located here. Via the elevator or stairs we continue to the fifth floor, where the apartment is situated. - Apartment: Front door leading into the spacious hallway with wardrobe area, meter cupboard and separate toilet with washbasin (modernised in 2021). The living room is wonderfully spacious and bright thanks to the large windows. From the generous living and dining area you enjoy beautiful views over the wooded surroundings. The adjoining south-east facing balcony is the perfect place to enjoy the morning and afternoon sun together with the stunning greenery. The kitchen, modernised in 2021, is fitted with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a second balcony facing south-west with unobstructed views. The apartment further offers two well-sized bedrooms. One bedroom is particularly spacious, while the second room is ideal as a children’s room, home office or guest room. The bathroom is neat and equipped with a shower, washbasin cabinet and laundry set-up. In practice, the washer and dryer are often relocated to the cupboard next to the bathroom. But there is more! On the top floor (accessible by elevator or stairs) there is an additional spacious room belonging to the apartment. This room enjoys fantastic west-facing views and is ideal as a home office or studio space. There is also a toilet facility on this floor, shared with only one other room. DO YOU ALREADY KNOW THE AREA? This complex is situated in a central location in Heemstede. Within walking distance you will find a supermarket as well as the lively shopping streets Raadhuisstraat and Binnenweg. A short bike ride brings you straight into the vibrant city centre of Haarlem. Prefer nature? Cycle towards the dunes and the beach or simply walk to the Groenendaalse Bos located directly across the street. Amsterdam, Schiphol and The Hague are also conveniently located within easy reach. GOOD TO KNOW: • two lovely balconies (east and west) • apartment with large windows, lots of natural light and stunning views • two bedrooms plus an additional room on the top floor • healthy and active Homeowners’ Association (VvE) • monthly service costs: €248.13 • advance heating costs: €100 per month • transfer date in consultation • user clause applicable • documentation available upon request through our team WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? Our agents would be delighted to take the time for a personal viewing. Please contact our team to schedule an appointment. You can already find more photos and videos of this property on our socials

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2105

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.