Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Provinciënlaan 2 F

2101ST Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.043

Fotogalerij

Provinciënlaan 2 F Heemstede
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL EN RUIM WONEN IN HARTJE HEEMSTEDE Op zoek naar comfort, ruimte en gemak? Dan is dit royale appartement precies wat u zoekt. Gelegen in een modern appartementencomplex uit 2008, voorzien van een lift, een privé parkeerplaats en een heerlijk balkon op de zon. Hier woont u zorgeloos op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Een licht en ruim appartement waar comfort en gemak centraal staan. In het kort: / royaal appartement met ca. 115 m² woonoppervlakte / privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder / ruime privé berging van ca. 7 m² / heerlijk balkon op het westen, afsluitbaar met glazen harmonicapui / royale living met open keuken, twee slaapkamers / gelegen in een modern complex (2008) met lift / in het centrum van Heemstede / energielabel A! LOOP JE VISUEEL MEE? Dit verzorgde appartementencomplex beschikt over een representatieve entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Alles is netjes onderhouden en straalt rust en kwaliteit uit. Via de lift bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een fraaie binnendaktuin die toegang geeft tot de appartementen. Een rustige en prettige entree naar uw eigen woning. - Appartement: Voordeur naar de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 4.25 x 3.90 meter en 3.70 x 2.60 meter. De badkamer is ruim opgezet (ca. 2.15 x 2.40 meter) en netjes onderhouden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachine-opstelling. De absolute blikvanger is de living. Met een afmeting van circa 7 x 6 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht. De aanwezige screens zorgen daarbij voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De open keuken heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl u contact houdt met uw gasten of familie. - Balkon Het ruime balkon vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet u hier van zowel de middag- als avondzon. Bovendien is het balkon voorzien van een glazen harmonicapui. Op mooie dagen zet u deze volledig open en wanneer het wat frisser wordt sluit u het balkon eenvoudig af. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door van deze heerlijke buitenruimte genieten. - Berging en parkeerkelder: In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats én een ruime privé berging van circa 3.50 x 2.25 meter. Comfortabel, veilig en bijzonder praktisch. DE LOCATIE: De ligging is één van de grote pluspunten van dit appartement. Hier woont u letterlijk tegen het centrum van Heemstede aan, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op zeer korte loopafstand bevinden. In het kort: • winkels, supermarkten en speciaalzaken op loopafstand • gezellige horeca in de directe omgeving • openbaar vervoer dichtbij • centrale ligging ten opzichte van Haarlem • strand, duinen en natuurgebieden goed bereikbaar • comfortabel wonen zonder afhankelijk te zijn van de auto GOED TE WETEN: • volledig geïsoleerd • eigen cv-ketel, eigen nutsaansluitingen • gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars • servicekosten: € 236,01 per maand • verzorgd en goed onderhouden complex • lift aanwezig • oplevering in overleg KOMT U KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team voor het plannen van een bezichtiging. Op onze socials vindt u alvast meer beelden van dit comfortabele appartement.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.