Direct naar de inhoud
Logo van Borghouts Makelaars b.v.

Provinciënlaan 5 C 31

2101SP Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.445

Fotogalerij

Provinciënlaan 5 C 31 Heemstede

Open huis

Donderdag 07-05 van 10:45 tot 12:15

Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 07-05 van 10:45 tot 12:15

DE BURGHAVE EN OMGEVING Wat is het toch zorgeloos wonen in dit fijne complex: De Burghave biedt de voordelen van een ruime gelijkvloerse en toekomstbestendige woning zonder de lasten die een eigen huis vaak oplevert. Vrijwel alles wordt geregeld! Dit ruime zonnige vierkamer-appartement van ongeveer 128 m² bevindt zich op de derde verdieping in de C-toren van Residentie De Burghave in het centrum van Heemstede, bestaande uit vier woontorens die via de eerste verdieping met elkaar verbonden zijn. Op loopafstand vindt u de weekmarkt, winkels en restaurants. Ook wandelbos Groenendaal ligt ''om de hoek''. Parkeren kan in eigen garage, op eigen terrein of gratis op straat, maar ook het openbaar vervoer stopt voor de deur. DE C-TOREN U komt binnen op de begane grond met gemeenschappelijke entree, afgesloten toegang tot lift en trappenhuis. Hier is tevens een entree naar de afgesloten, gemeenschappelijke tuin. Hiervandaan neemt u de lift of trap naar de derde verdieping met een ruime, gezamenlijke overloop met meterkasten, berging en stortkoker; HET APPARTEMENT De vierkamer - appartementen zijn schaarser en ruimer dan de meeste appartementen in de Burghave. De extra slaap/studeerkamer en de extra direct aangrenzende badkamer bieden veel mogelijkheden voor logés, studie en hobby. HAL Vanuit de gezamenlijke overloop komt u de ruime hal binnen, met een service-kast voor pakketjes en eventuele bezorgde maaltijden. Vanuit de hal bereikt u alle ruimtes, waaronder een inpandige berging met wijnklimaatkast en apart toilet met fonteintje. ZIT/EETKAMER U loopt vanuit de hal zo de royale en zonnige L-vormige zit/eetkamer binnen met veel ramen, een prachtig zicht op de tuin en toegang naar keuken en balkon op het zuiden. KEUKEN De moderne keuken met voldoende ruimte voor een eettafel is zowel bereikbaar vanuit de hal als de woonkamer, en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. TWEE SLAAPKAMERS MET TWEE BALKONS Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel kastruimte. De eerste zeer lichte slaapkamer met meerdere ramen heeft een balkon op het oosten en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede ruime slaap/studeerkamer heeft een mooie vaste boekenkast en is ideaal als logeer- studeer- of hobbykamer, met grote ramen en een deur naar het balkon op het zuiden. TWEE BADKAMERS De eerste moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, is direct bereikbaar vanuit de aangrenzende lichte ruime slaapkamer. Vanuit de hal is de tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting te bereiken. Een apart tweede toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. WAAROM WONEN IN DE BURGHAVE? Wonen in dit comfortabele en ruime appartement biedt u comfort en ontzorgd wonen op maat met behoud van privacy en zelfstandigheid. In De Burghave kunt u, behalve van de prachtig aangelegde tuin met meerdere zitjes en een jeu de boules baan, ook gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte "De Wintertuin" waar u kunt biljarten, lezen, koffiedrinken of borrelen. Regelmatig worden hier ook activiteiten georganiseerd zoals borrels, lezingen en films. De bewoners met gezamenlijke hobbies organiseren bridge- jeu de boules of andere activiteiten. In de Burghave wordt u compleet ontzorgd: uniek voor de service is een eigen keuken met koks en bediening. U kunt tegen zeer lage kosten heerlijk genieten van een 3-gangen keuzemenu, ook met familie en vrienden, aan uw eigen tafel of aan de table d’hôte. Liever thuis eten? De restaurantmedewerkers bezorgen de maaltijden indien gewenst aan de voordeur. Hebt u familie of vrienden op bezoek? Ook zij zijn welkom in de Burghave: tegen lage kosten zijn logeerkamers met badkamer beschikbaar. In de “Wintertuin”, de grote restaurantruimte vindt u een grote leestafel met diverse kranten, en ook een fulltime snookertafel en een ruim gesorteerde bibliotheek. U kunt in de Burghave naar de masseuse, kapper en pedicure, die desgewenst ook bij u thuis komen. Sporten kan in de gym en er is een boodschappenservice die, gecoördineerd door de receptie, uw boodschappen bij u thuis aflevert. Kozijnen, ramen, balkons, gemeenschappelijke ruimten en de tuin worden perfect onderhouden door een eigen technische dienst die ook altijd klaarstaat voor haar bewoners. Een 24-uurs alarmeringssysteem is op aanvraag aanwezig, gekoppeld aan medische assistentie. Voor dit alles is de receptie op werkdagen bemand inclusief huismeester voor al uw persoonlijke vragen en ondersteuning. Maandelijkse kosten voor restaurant, onderhoud, receptie, technische dienst en faciliteiten zijn € 1.192,70, waarbij € 91,75 komt voor voorschot energiekosten en € 219,00 energielasten algemene ruimten. Eenmalige entreekosten € 7.631,30 GARAGE De garage, vlakbij de ingang, is apart te koop. Oppervlakte 21 m², dus geschikt voor 1 auto en ideaal voor extra bergruimte en fietsen, etc. De garage is verwarmd en voorzien van een kanteldeur en elektra. Vr.pr. € 40.000 k.k. Servicekosten € 33,50 per maand. INTERESSE? Oplevering in overleg, met een kennismakingsgesprek en medische keuring vooraf. Wilt u dit uitzonderlijke vierkamerappartement, de gemeenschappelijke voorzieningen en de prachtige tuin komen bezichtigen? U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 07-05 van 10:45 tot 12:15
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.