Direct naar de inhoud
Logo van Rikken Makelaardij

Rembrandtlaan 33

2102BP Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.150

2% overdrachtsbelasting (€ 27.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.394.150

Koopprijs /m²: € 7.541

Fotogalerij

Rembrandtlaan 33 Heemstede
Foto 41

Omschrijving

English version below: Welkom aan de Rembrandtlaan 33 te Heemstede Dit royale halfvrijstaande familiehuis uit 1928 biedt alles wat een gezin zoekt: volop leefruimte, veel licht en een grote tuin in een rustige, gezellige straat. Het authentieke karakter van de woning is goed bewaard gebleven: glas-in-lood in de trapopgang, paneeldeuren, houten vloeren en andere originele details geven de woning een sfeer die direct als thuis aanvoelt. De woning biedt 181 m² woonoppervlak verdeeld over drie volwaardige verdiepingen met een ruime halfopen keuken, een diepe en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, vijf slaapkamers, twee badkamers en een vliering. De zonnige voor- en achtertuin (18 meter diep!) met eigen oprit, vrijstaande garage en houten schuur completeren dit familiehuis op een perceel van 389 m². De ligging is uitstekend: op loopafstand van de winkels van de Jan van Goyenstraat en het Spaarne en met meerdere scholen in de buurt. Ook de verbinding met de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Den Haag is ideaal. Dit is een bewezen familiehuis in een straat waar het heerlijk wonen is. De buurt De Rembrandtlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Het Spaarne ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een tochtje op het water. Op vijf minuten lopen vind je de gezellige Jan van Goyenstraat met zijn winkels en terrasjes, en met de fiets ben je zo op de Binnenweg: de bekende winkelstraat met een mix van boetiekjes, speciaalzaken én de gangbare winkels voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van Haarlem bereik je in tien minuten op de fiets. Voor gezinnen is de buurt bijzonder praktisch: meerdere basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, zodat kinderen zelfstandig naar school kunnen. NS-station Heemstede-Aerdenhout, met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Den Haag, is op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Schiphol, Leiden en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Ook het strand en de Waterleidingduinen zijn met de fiets of auto goed te bereiken. Indeling Via de voortuin met eigen oprit voor twee auto's kom je binnen door de voordeur, die uitkomt op een ruime hal met toilet met fonteintje en een handige bergkast onder de trap. Vanuit de hal stap je direct de L-vormige woonkamer in ,bijna 13 meter lang en oplopend van 4 tot 6,60 meter breed. Die afmetingen geven de ruimte een indrukwekkend volume. Het eet- en zitgedeelte lopen vloeiend in elkaar over, met de open haard op tafelhoogte als sfeervol middelpunt. De houten vloer en de vaste boekenkast met bureaufunctie geven de voorkamer een warme, karaktervolle uitstraling. Achter in de kamer zorgt een brede lichtstraat bij de openslaande deuren voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. Op een mooie dag is het verschil tussen binnen en buiten hier nauwelijks voelbaar. De moderne halfopen keuken van 3,40 bij 3,80 meter sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en spoelbak. Een directe deur geeft toegang tot de oprit en de tuin. Een doorloop met vaste kasten en garderobe verbindt de keuken met de hal. De achtertuin is circa 18 meter diep en ruim 10,5 meter breed en beschikt over een houten schuur. Dankzij de ligging is er altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden, een heerlijke plek om te vertoeven. De vrijstaande stenen garage van 5,00 bij 3,00 meter is bereikbaar via de eigen oprit of vanuit de tuin. Eerste verdieping De trapopgang is een blikvanger op zich: de prachtige glas-in-loodramen zijn typisch voor de bouwstijl van de late jaren twintig en vormen één van de meest markante authentieke details van de woning. Boven kom je uit op een ruime overloop met inbouwkast en separaat toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én een werkplek. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, heeft openslaande deuren naar een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime douche en een heerlijk ligbad, alle comfort voor een groot gezin op één verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet maken deze verdieping bijzonder geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of logees. Vliering Via een opklapbare vlizotrap bereik je de ruime vliering, een handige extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de in 2026 nieuw geïnstalleerde CV-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5). Installaties en bijzonderheden De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij de keuken, woonkamer, badkamer, CV en elektra geheel zijn vernieuwd. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing en de kozijnen zijn in 2020 geschilderd. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de exclusieve woningwebsite: rembrandtlaan33.nl Bijzonderheden • Bouwjaar 1928 • Energielabel C • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2007 • Gebruiksoppervlakte wonen 181 m² (NEN2580) • Perceel 389 m² eigen grond • Vijf slaapkamers, twee badkamers • Vrijstaande stenen garage ca. 5,00 × 3,00 m • Eigen oprit voor ca. twee auto's • HR++ beglazing gehele woning • CV-installatie Intergas Xtreme 36 CW5 (2026) • Vrij parkeren, geen parkeervergunning vereist • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg English version: Here's the English translation: Welcome to Rembrandtlaan 33 in Heemstede This generous semi-detached family home from 1928 offers everything a family could want: plenty of living space, abundant natural light, and a large garden on a quiet, pleasant street. The home's authentic character has been beautifully preserved: stained glass in the stairwell, panel doors, wooden floors, and other original details give it a warmth that feels immediately like home. The property offers 181 m² of living space spread across three full floors, with a spacious semi-open kitchen, a deep and light-filled living room with French doors opening onto the terrace, five bedrooms, two bathrooms, and an attic. The sunny front and rear garden — the rear garden a full 18 metres deep — with its own driveway, detached garage, and wooden shed complete this family home on a 389 m² plot. The location is excellent: within walking distance of the shops on Jan van Goyenstraat and the Spaarne river, with several schools nearby. Access to major roads towards Amsterdam and The Hague is also ideal. This is a proven family home on a street where life is simply good. The Neighbourhood Rembrandtlaan sits in a quiet, family-friendly neighbourhood with everything close at hand. The Spaarne river is literally around the corner — perfect for a walk or a trip out on the water. Five minutes on foot brings you to the lively Jan van Goyenstraat with its shops and café terraces, and by bike you're quickly on the Binnenweg: the well-known shopping street with a mix of boutiques, specialist shops, and everyday stores. The centre of Haarlem is ten minutes by bike. For families, the neighbourhood is particularly practical: several primary and secondary schools are within easy reach, so children can make their way to school independently. Heemstede-Aerdenhout railway station, with direct connections to Amsterdam and The Hague, is reachable by bike. Major roads towards Amsterdam, The Hague, Schiphol, Leiden, and Alkmaar are quickly accessible. The beach and the Waterleidingduinen nature reserve are also easily reached by bike or car. Layout Through the front garden with its own driveway for two cars, you enter via the front door into a spacious hallway with a toilet with hand basin and a handy storage cupboard under the stairs. From the hallway you step straight into the L-shaped living room — nearly 13 metres long and ranging from 4 to 6.60 metres wide. These dimensions give the space an impressive sense of volume. The dining and sitting areas flow seamlessly into one another, with the raised fireplace as a warm centrepiece. The wooden floor and built-in bookcase with desk create a characterful, inviting front room. At the rear, a wide band of glazing beside the French doors floods the space with natural light and provides direct access to the garden. On a fine day, the boundary between inside and outside barely seems to exist. The modern semi-open kitchen, measuring 3.40 by 3.80 metres, connects seamlessly to the living room and features a bluestone worktop, five-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, and sink. A door leads directly to the driveway and garden. A corridor with fitted cupboards and a coat area connects the kitchen to the hallway. The rear garden is approximately 18 metres deep and over 10.5 metres wide, with a wooden shed. Thanks to its orientation, there is always a sunny or shaded spot to be found — a wonderful place to spend time. The detached brick garage, measuring 5.00 by 3.00 metres, is accessible via the private driveway or from the garden. First Floor The staircase is a feature in its own right: the beautiful stained-glass windows are characteristic of the late-1920s architectural style and are among the most striking original details of the home. Upstairs, you arrive at a spacious landing with a built-in cupboard and a separate toilet with hand basin. The first floor contains three full bedrooms. The master bedroom at the rear has fitted wardrobes and French doors opening onto a balcony overlooking the garden. The second bedroom is at the front and offers ample space for a double bed and a work area. The third bedroom, also at the front, has French doors leading to its own balcony. The bathroom features a double vanity, a generous shower, and a full bathtub — all the comfort a large family needs on one floor. Second Floor The second floor surprises with a spacious landing with connections for a washing machine and dryer. Two full bedrooms and a bathroom with shower and toilet make this floor ideal for a large family, those working from home, or guests. Attic A pull-down loft ladder leads to the generous attic — a practical extra storage space. The newly installed central heating boiler (Intergas Xtreme 36 CW5, installed 2026) is also located here. Technical Details & Notable Features The property was fully renovated and extended in 2007, with the kitchen, living room, bathroom, central heating, and electrics entirely renewed. HR++ double glazing has been fitted throughout, and the window frames were repainted in 2020. For more information, please visit the dedicated property website: rembrandtlaan33.nl Key Features • Year of construction: 1928 • Energy label: C • Fully renovated and extended in 2007 • Living area 181 m² (NEN2580) • Plot: 389 m² freehold land • Five bedrooms, two bathrooms • Detached brick garage approx. 5.00 × 3.00 m • Private driveway for approx. two cars • HR++ double glazing throughout • Central heating: Intergas Xtreme 36 CW5 (2026) • Free street parking, no parking permit required • Age clause applies • Completion by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 1.365.000

Kosten koper (geschat): € 29.150

2% overdrachtsbelasting (€ 27.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.394.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 68.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
725 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2102

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.