Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Rijnlaan 143

2105XM Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.282

Fotogalerij

Rijnlaan 143 Heemstede
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN NET DRIE-KAMERAPPARTEMENT IN EEN GROENE EN BOSRIJKE OMGEVING. We nemen je mee: / goed ingedeeld 3-kamerappartement met ca. 71 m² woonoppervlakte / twee slaapkamers / een zonnig balkon over de gehele breedte van ca. 7 m² / woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) / voorzien van vloerverwarming (geplaatst in 2017, m.u.v. badkamer en toilet) / energielabel C / vloerisolatie en HR++ beglazing / gelegen in een groene en bosrijke woonomgeving / garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. LOOP JE VISUEEL MEE? Dit fijne appartement is gelegen in een rustige, groene en bosrijke omgeving binnen Heemstede. Een heerlijke plek voor wie graag woont met natuur om de hoek, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Laten we naar binnen gaan! * Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis en de tweede woonlaag waar het appartement zich bevindt. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. * Appartement: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht op het groen rondom het complex. De moderne keuken is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, met elektrische inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken sfeervol afgewerkt met een houtlook aanrechtblad en een altijd gezellige bar waar je aan kan zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers en tevens de badkamer stap je direct het balkon van circa 7 m² op en kan je genieten van een kop koffie in de zon. Ook de badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gelegen toilet. Door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en het toilet) ligt comfortabele vloerverwarming. In combinatie met de vloerisolatie en HR++ beglazing zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort. KEN JE DE OMGEVING AL? De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving met veel natuur in de directe nabijheid. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht door de bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Leiduinen en de Waterleiding duinen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte fietsafstand, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Het strand in Zandvoort ligt op 30 minuten fietsafstand. Daarnaast vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * bouwjaar 1962 * gelegen op de tweede woonlaag * gezonde en actieve vve; totale maandelijkse bijdrage €192,65 per maand (€175,- voor het appartement + €17,65,- voor de garage) * woonindeling, keuken en badkamer volledig vernieuwd (2020) * vloerverwarming aanwezig (2017), m.u.v. badkamer en toilet * automatisch en instelbare zonwering * energielabel C * twee slaapkamers * groene en bosrijke woonomgeving * treinstation Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand * garagebox van ca. 20 m² separaat te koop voor € 55.000,- k.k. * eigen parkeergelegenheid voor de garagebox * openbaar parkeren op eigen terrein * oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team voor het maken van een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto's en video's van deze woning. --------------------------------- ___ENGLISH: BRIGHT AND WELL-MAINTAINED TWO-BEDROOM APARTMENT IN A GREEN, WOODED SETTING Let us show you around: / well-laid-out apartment with approximately 71 m² of living space / two bedrooms / sunny balcony spanning the full width of the apartment, approximately 7 m² / layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 / equipped with underfloor heating (installed in 2017, excluding the bathroom and toilet) / energy label C / floor insulation and HR++ double glazing / located in a green and wooded residential area / garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer TAKE A VISUAL TOUR WITH US This lovely apartment is situated in a peaceful, green, and wooded area of Heemstede. A wonderful location for those who enjoy living close to nature, while still having amenities and public transport within easy reach. Let’s step inside! Entrance: Through the communal entrance, you reach the staircase leading to the second floor, where the apartment is located. On the ground floor, the apartment benefits from a private storage room of approximately 7 m², ideal for bicycles and additional storage. Apartment: Entering through the front door, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the home. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From here, you can enjoy pleasant views of the greenery surrounding the building. The modern kitchen was completely renovated in 2020 and features a range of built-in appliances, equipped with an electric induction cooktop as well as plenty of worktop and storage space. It is tastefully finished with a wood-look countertop and includes a charming breakfast bar, perfect for casual dining or entertaining. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom easily accommodates a double bed and wardrobe, while the second bedroom is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Both bedrooms, as well as the bathroom, provide direct access to the approximately 7 m² balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The bathroom was also fully renovated in 2020 and features a modern finish, including a vanity unit and a spacious walk-in shower. In addition, the apartment benefits from a separate toilet. Comfortable underfloor heating is installed throughout the apartment, with the exception of the bathroom and toilet. Combined with the floor insulation and HR++ glazing, this contributes to a pleasant and energy-efficient living environment. HAVE YOU DISCOVERED THE AREA YET? The property enjoys a pleasant setting in a green residential neighborhood, surrounded by nature. Perfect for walking, jogging, or cycling through the scenic woodlands, with the Leiduinen and the Amsterdamse Waterleidingduinen just a short walk away. The beach in Zandvoort is just a 30-minute bike ride away. GOOD TO KNOW: - built in 1962 - located on the second floor - healthy and active homeowners’ association (VvE); total monthly contribution €192.65 (€175.00 for the apartment and €17.65 for the garage) - layout, kitchen, and bathroom fully renovated in 2020 - underfloor heating installed in 2017 (excluding bathroom and toilet) - automatic and adjustable sun shading - energy label C - two bedrooms - green and wooded residential environment - Heemstede-Aerdenhout railway station within cycling distance - garage box of approximately 20 m² available separately for €55,000 costs buyer - private parking space in front of the garage box - additional on-site parking available - completion date in consultation WOULD YOU LIKE TO VIEW THIS PROPERTY? Our agents would be delighted to give you a personal tour. Please contact our team to schedule an appointment. You can already find more photos and videos of this property on our social media channels

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
226 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2105

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.