Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Schollevaarlaan 5

2106AZ Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Schollevaarlaan 5 Heemstede
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een leuk familiehuis met diepe achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid voor de deur en gelegen in een kindvriendelijke, besloten woonwijk en toch op loopafstand van winkels en NS station? Dit huis biedt het allemaal! Een energiezuinig huis want behalve zonnepanelen is er spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig. 'Het Vogelpark' is een besloten kindvriendelijke woonwijk. De opzet is ruim en groen, kinderen kunnen op straat spelen, er is een leuke speeltuin en NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand. Evenals de uitstekende winkels aan de Zandvoortselaan (AH, Huize Van Wely, Oleron, Van Vessem, Tromp, Slagerij Bood, etc). Je fietst zo naar Elswout of naar het strand! De tuin ligt pal op het zuiden en heeft een achterom naar een afgesloten terrein. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en aan de overzijde van de laan ligt een brede sloot. In deze heerlijke woonwijk wonen voornamelijk gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling: Voortuin, entree met garderoberuimte, toilet met fontein. De woonkamer heeft schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden (met elektrisch zonnescherm), een keuken aan de achterzijde. Het huis heeft aan de voorzijde een tuin alsmede een achtertuin gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande, houten schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer met vloerverwarming, douchecabine en wastafel, 2e aparte toilet, zijkamer met pantry. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en hybride warmtepomp, grote zolderruimte met dakkapel (hobby ruimte, mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers en een 2e badkamer). Bergvliering met losse trap. Hier is een vaste trap mogelijk waardoor bijv. een extra kamer gecreëerd kan worden. BIJZONDERHEDEN; * Voor indeling en maatvoering: zie plattegronden; * Woonoppervlakte ca 147 m2, inhoud ca 542 m3 en eigen grond 198 m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig; * Bouwjaar ca.1940; * Zonnige achtertuin (ca. 19 meter diep) op het zuiden met fijn zonneterras, schuur en achterom; * Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en/of een 2e badkamer en een pantry; * Mogelijkheid om vergunningsvrij op de parterre uit te bouwen (4 meter) en dakkapel te plaatsen op de 2e verdieping; * Uitstekend geïsoleerd (dubbel glas, gedeeltelijk voorzet/spouwmuur/dak) en voorzien van 9 zonnepanelen (2015); * Zeer energiezuinige woning; * Hybride warmtepomp, in combinatie met c.v.-ketel; * Een zelflerend verwarmingssysteem, hierdoor gaan de kosten voor gas omlaag; * Warmwater via elektrische boiler in de keuken; * Parkeervergunning mogelijk voor meerdere auto's en bezoekers; * Gelegen in het ruime en kindvriendelijke Vogelpark om de hoek van winkels voor dagelijkse boodschappen en het NS-station; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2106

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.