Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Wasserij-Annalaan 55

2101PB Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 7.029

Fotogalerij

Wasserij-Annalaan 55 Heemstede
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Centraal en rustig gelegen comfortabele benedenwoning met ruime, zonnige tuin en achterom in kleinschalig verzorgd appartementencomplex, direct nabij het centrum van Heemstede. De woonkamer met open keuken is ruim en licht en grenst direct aan de tuin op het westen. De badkamer en het toilet zijn in 2026 volledig en smaakvol vernieuwd. De woning heeft twee lichte slaapkamers, rustig gelegen met ramen aan de tuinzijde. Deze fijne gelijkvloerse woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Vrijwel om de hoek vindt u een Albert Heijn en u steekt eenvoudig door naar de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat voor uw andere boodschappen of voor een gezellige lunch en op woensdag een gezellige weekmarkt. Centrum Haarlem is tevens op korte afstand bereikbaar, evenals wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand. NS station Heemstede-Aerdenhout biedt een makkelijke snelle verbinding richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en video-intercom, ruime en recent geüpgradede centrale entree. De ruime berging is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Woning: Lichte, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin (west) met achterom aan de waterpartij. Vanuit de hal met berg-/cv-ruimte is de recent volledig gemoderniseerde badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is eveneens onlangs vernieuwd. Hoofdslaapkamer met grote kastenwand en een tweede slaap-/werkkamer. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte gelijkvloerse benedenwoning - Ruime zonnige tuin (west) + achterom - Woonoppervlakte 69 m2 - Energielabel B - Badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2026) - Op loopafstand van het centrum van Heemstede met veel voorzieningen - Ruime gratis parkeergelegenheid - C.V.-installatie Remeha (2019) - Videofooninstallatie aanwezig - Servicekosten 252,98 per maand - Gezonde en actieve VvE - Oplevering per direct English text Situated in a highly desirable, peaceful location close to the heart of Heemstede, this attractive two-bedroom ground-floor apartment offers comfortable single-level living with a spacious, sunny west-facing garden and convenient rear access, all within a small, well-maintained apartment complex. The bright and generously proportioned living room, featuring an open-plan kitchen, opens directly onto the garden, creating a wonderful indoor-outdoor living experience. The bathroom and separate toilet were fully renovated in 2026, giving the home a fresh and modern feel. Both bedrooms are quietly positioned and enjoy pleasant views over the garden, creating a calm, relaxing atmosphere. The apartment is located in a green residential area with ample free parking and excellent amenities nearby. Within walking distance are an Albert Heijn supermarket, the popular shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, a wide variety of boutiques, cafés, lunch spots and restaurants, as well as the lively weekly market held every Wednesday. The location is ideal for those who enjoy both town and nature. The vibrant centre of Haarlem is just a short distance away, while Groenendaal woodland, the dunes and the beach are all easily accessible. Heemstede-Aerdenhout railway station offers fast and direct connections to Amsterdam, Leiden and The Hague. Layout: Ground floor: Covered entrance with mailboxes, video intercom system and a spacious, recently modernised central entrance hall. The apartment also benefits from a generously sized private storage room with convenient external access. Apartment: The welcoming, light-filled living room with an open-plan kitchen offers a spacious living environment and direct access to the sunny west-facing garden, with rear access overlooking a small waterway. The recently fully renovated bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin, and a washing machine connection, and is accessible from the hallway. A separate storage/boiler room is also located off the hall, as is the recently refurbished separate toilet with hand basin. The apartment further comprises a master bedroom with a large fitted wardrobe and a second bedroom, ideal as a guest room, nursery or home office. Property details: - Wonderfully light ground floor apartment, total surface area 69 m2 - Spacious west-facing sunny garden + back entrance - Bathroom and toilet completely modernised (2026) - Energy label B - Within walking distance of Heemstede centre with many shops and amenities - Ample free parking - Remeha central heating system (2019) - Video intercom system - Service costs 252,98 per month - Healthy and active VvE - Vacant and available immediately

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.