Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Brickx Real Estate Amsterdam e.o.

Wasserij-Annalaan 65

2101PB Heemstede • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 6.176

Fotogalerij

Wasserij-Annalaan 65 Heemstede
Foto 2

Omschrijving

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW LICHT EN PRETTIG INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT – CENTRALE LIGGING IN HEEMSTEDE, NABIJ HAARLEM Op een fijne locatie aan de Wasserij-Annalaan ligt dit kleinschalige en vriendelijke appartementencomplex. Dit lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste etage. Een woning met een goede indeling, veel daglicht en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. In combinatie met de open keuken vormt dit een prettige leefruimte waar je comfortabel kunt wonen en eenvoudig een eigentijdse sfeer creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische inloop-/opbergkast. De tweede, kleinere kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is netjes en functioneel en ook de keuken is praktisch ingericht, met een goede basis voor dagelijks gebruik. Een extra plus: het complex heeft recent een verzorgde upgrade gekregen met een vernieuwde centrale entree. Daarnaast is er een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging maakt het geheel compleet. Rustig wonen, maar met het centrum van Heemstede, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam liggen nabij. INDELING BEGANE GROND: Entree, bellentableau, brievenbussen en berging bereikbaar vanaf voorzijde complex. EERSTE ETAGE: Entree, hal, lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met inloop-/opbergkast, tweede slaapkamer, opbergkast separaat toilet en badkamer. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Energielabel A - Nieuwe Intergas cv-ketel - Gelegen op de eerste etage - Complex met recent gerenoveerde entree - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage ca. € 252,00 per maand - Centrale ligging in Heemstede - Vrij parkeren voor de deur - Zonnepanelen aanwezig - Notariskeuze koper Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u reageren op deze woning. Voor extra infromatie kunt u ons telefonisch of per email benaderen. Wij ontvangen u graag! -------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT AND PLEASANTLY LAID-OUT 3-ROOM APARTMENT – ??CENTRAL LOCATION IN HEEMSTEDE, NEAR HAARLEM This small-scale and friendly apartment complex is situated in a pleasant location on Wasserij-Annalaan. This bright 3-room apartment is located on the first floor. A home with a good layout, plenty of natural light, and ample opportunities to finish the entire space to your own taste. The living room is spacious and pleasantly bright thanks to the large windows. Combined with the open kitchen, this forms a pleasant living space where you can live comfortably and easily create a contemporary atmosphere. The apartment features two bedrooms. The master bedroom is spacious and equipped with a practical walk-in closet/storage closet. The second, smaller room is ideal as a workspace, guest room, or children's room. The bathroom is neat and functional, and the kitchen is also practically furnished, providing a good foundation for daily use. An extra plus: the complex has recently received a well-maintained upgrade with a renovated central entrance. Additionally, a new Intergas central heating boiler has been installed, contributing to comfortable and energy-efficient living. The location makes it complete. Quiet living, yet with the center of Heemstede, shops, supermarkets, and public transport within easy reach. The dunes and the beach are also easily accessible by bicycle, and arterial roads towards Haarlem, Schiphol, and Amsterdam are nearby. LAYOUT GROUND FLOOR: Entrance, intercom, mailboxes, and storage accessible from the front of the complex. FIRST FLOOR: Entrance, hall, bright living room with open kitchen, spacious bedroom with walk-in closet/storage closet, second bedroom, storage closet, separate toilet, and bathroom. Good to know Living area approx. 70 m² Energy label A New Intergas central heating boiler Located on the first floor Complex with recently renovated entrance Active and healthy Owners' Association Owners' Association contribution approx. € 252.00 per month Central location in Heemstede Free parking in front of the building Equiped with solar panels Choice of notary by buyer To schedule a viewing appointment, please respond to this property. For additional information, please contact us by phone (+31 6 22073705) or email. We look forward to welcoming you!

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 13:15
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.