Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Brinklaan 8

8181EA Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Brinklaan 8 Heerde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de voorzijde én op de begane grond van het appartementen complex ‘Brinkstate’, is dit heerlijke lichte en comfortabele drie-kamer-appartement gesitueerd. Door de goede ligging kunt u hier iedere dag genieten van een prachtig uitzicht en van de fraaie tuin die een heerlijk verlengstuk is van dit fijne appartement. Bovendien is het appartement zeer centraal gesitueerd op korte afstand van alle voorzieningen, zoals de supermarkten, gezondheidscentrum en het gezellige centrum met een compleet aanbod van winkels. Dat maakt dit appartement een mooie kans voor diegene die gelijkvloers wil wonen met alles binnen handbereik! Het appartement is mooi ruim van opzet en ingericht met een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de tuin richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een leuk terras, waar het heerlijk toeven is. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Via de grootste slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is een fijne plek voor een logeer- of hobbykamer, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Hierdoor kunt u zelf kiezen voor een extra slaapkamer of voor een grotere woonkamer. De ruime entree, met een separaat toilet met fonteintje, maakt het woonprogramma van dit appartement compleet. Het appartementencomplex is verder voorzien van een beveiligde entree, intercominstallatie en een gezamenlijke fietsberging. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor diegene die veilig, comfortabel en gelijkvloers wil wonen nabij het centrum. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit comfortabele drie-kamer-appartement zien! Indeling appartement: Entree/hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een fraai uitzicht richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede slaapkamer die u eventueel bij de woonkamer kunt aantrekken. Bijzonderheden: Zeer fraaie locatie aan de voorzijde van het appartementencomplex, waardoor u iedere dag kunt genieten van een schitterend uitzicht. Door de mooie ligging op de begane grond kunt u daarnaast niet alleen profiteren van een ruim terras, maar ook van de prachtige tuin die een mooi verlengstuk is van het appartement. Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, supermarkten en het gezondheidscentrum. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 275,- per maand. De niet-zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Het is eenvoudig mogelijk om één van de slaapkamers bij de woonkamer aan te trekken. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit fijne en comfortabele appartement zien!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
274 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.