Direct naar de inhoud
Logo van Kole Makelaars

De Sikkel 21

8181WD Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerde

Fotogalerij

De Sikkel 21 Heerde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een mooie wijk vlakbij het dorpscentrum van Heerde, presenteren wij u deze royale hoekwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1998, heeft een kenmerkende architectuur en biedt verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer heeft een grote pui met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is een royale zolder, ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in 2020 de keuken compleet gemoderniseerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning volledig geïsoleerd, voorzien van een zonnecollector en een zonneboiler voor warm water, sinds 2019 uitgerust met 9 zonnepanelen en vanaf 2020 grotendeels voorzien van HR ++ glas. De achtertuin is smaakvol aangelegd met een terras, beplanting en een gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen en het hele jaar door te genieten van de tuin. Op de oprit is ruimte om te parkeren en de garage biedt extra gemak en bergruimte. De woning ligt op een fijne plek, waar zowel natuur als alle voorzieningen dichtbij zijn. Het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen is en de uitgestrekte Veluwse bossen zijn op fietsafstand bereikbaar. Apeldoorn en Zwolle zijn met slechts 20 minuten autorijden te bereiken. Kortom, een woning met een kenmerkende bouwstijl, veel ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging – de perfecte plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. Indeling: Begane grond: Lichte entreehal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte met toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer veel lichinval dankzijde grote achterpui met openslaande deuren. De woonkamer heeft airconditioning en de gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in 2020 vernieuwd. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven/oven, combi-magnetron, quooker en koelvriescombinatie. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische garagedeur en is bereikbaar via de tuin en via de oprit. Verder is de tuin voorzien van een houten veranda met aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop. drie royale slaapkamers, de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelplaats van de CV ketel, zonneboilerinstallatie en wasmachineaansluiting. De zolder heeft een kenmerkend rond raam en is biedt de ideale ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.