Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

De Sikkel 29

8181WD Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

De Sikkel 29 Heerde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en zo te betrekken! Zo is deze moderne en buitengewoon comfortabele woning goed te omschrijven. Deze woning is namelijk fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en buitengewoon goed geïsoleerd. De woning beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, zonneboiler en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor kunt u hier iedere dag genieten van lagere energielasten. De woning beschikt tevens over rolluiken aan de voorzijde, die niet alleen extra isoleren, maar ook verduisteren. Bovendien gesitueerd op een goede locatie in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. En met een woonoppervlakte van 104m² en maar liefst vier slaapkamers is hier alles in huis voor een (jong) gezin. De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte L-vormige woonkamer. Deze royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, diepe trapkast, pelletkachel en openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tot slot is er op de begane grond de entree aanwezig met een meterkast, trapopgang en toilet. Ook de eerste verdieping heeft veel te bieden met drie leuke slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dakramen. De badkamer heeft mooie afmetingen en is compleet ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt u de overloop op de tweede verdieping bereiken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Een grote vierde slaapkamer, met dakraam en bergruimte, biedt eindeloze mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een speelruimte voor de kinderen. In de keurig verzorgde en strak aangelegde tuin is het heerlijk toeven. De tuin is ingericht met terrassen, een overkapping, vrijstaande houten berging en een achterom. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een groot zonnescherm. Dit alles in combinatie met de goede ligging in een fijne woonwijk op korte afstand van het centrum, maakt dit een fijne gezinswoning om zo te betrekken! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op desikkel29.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Royale L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, pelletkachel, diepe trapkast en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken, in praktische U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van dakramen. Moderne en complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin met overkapping, houten berging, zonnewering en achterom. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, 10 zonnepanelen en een zonneboiler, waardoor deze niet alleen energiezuinig is, maar ook buitengewoon comfortabel. Aan de voorzijde is woning voorzien van rolluiken die zowel verduisteren als isoleren. Goede locatie in een geliefde wijk op korte afstand van het centrum en de scholen. De woning is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlak van 104m² en vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een (jong) gezin. Is uw interesse voor deze moderne en instapklare woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op desikkel29.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.