Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Heetkamp 26

8181WS Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Heetkamp 26 Heerde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De perfecte combinatie van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Welkom bij deze instapklare gezinswoning in “De Bovenkamp”! In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Bovenkamp” in Heerde vindt u deze jonge, instapklare gezinswoning met energielabel A. U woont hier duurzaam en comfortabel, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een modern en sfeervol thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en woonplezier. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: heetkamp26.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal met de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, waarbij de woonkeuken aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woning vindt u een comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ieder met volop ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Deze verdieping biedt een comfortabele en praktische indeling, perfect voor het gezin en gasten. Tweede verdieping: De ruimte zet zich voort op de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel bevinden. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als vierde slaapkamer, maar de ruimte is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Dankzij de twee dakramen is er prettig daglicht en voor extra bergruimte is er een handige vliering, eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven: De tuin van deze woning ligt op het oosten en is met een diepte van maar liefst 15 meter een waar verlengstuk van het huis. Diverse terrassen bieden altijd een fijne plek om van de zon te genieten of juist van de schaduw. Vanuit de woning leiden openslaande deuren direct naar het terras, waar een elektrisch zonnescherm extra comfort biedt op zonnige dagen. De overkapping nodigt uit om ook bij minder goed weer buiten te zitten, terwijl de ruime berging met achterom praktische ruimte biedt voor fietsen, tuinspullen of andere opslagbehoeften. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezellig samenzijn of een borrel met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning is bovendien de mogelijkheid om een gezellig bankje te plaatsen en te genieten van de avondzon. Locatie: De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt liggen de Schaapskooi en de Renderklippen om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen of een moment van rust in de buitenlucht. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Tevens kunt u via de Dellen eenvoudig de doorsteek maken richting de randstad. Met lichte en royale woonruimtes, een diepe tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Klaar om de volgende stap zetten? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2007 Perceel : 186 m² Inhoud : 443 m³ Gebruiksoppervlakte : 125 m² Externe bergruimte : 6 m² Verwarming : via cv- ketel (Nefit HR 2022) Warm water : via cv- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : In overleg Overig : ramen/deuren zijn voorzien van insecten horren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.