Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Langeslag 37

8181GN Heerde • Gelderland

Beschikbaar

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

Langeslag 37 Heerde
Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het huis, de tuin en de locatie; het klopt allemaal! In een van de mooiste straten van Heerde staat deze VRIJSTAANDE WONING met ruime schuur en tuinhuis. Welkom aan de Langeslag 37. Sinds 2019 is de woning volledig gerenoveerd. De hele dakconstructie is vervangen en recent zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een aanbouw van 30m2 geplaatst. De keuken is hierdoor een echte woonkeuken. Er zijn mooie materialen gebruikt en het fornuis heeft een inductiekookplaat en maar liefst 3 ovens. Elke functie is denkbaar; van borden opwarmen tot grillen. In deze keuken ga je echt tafelen, wat een ruimte! Op de begane grond ligt vloerverwarming en er staat een palletkachel in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is licht en ruim. Boven op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. De kamers worden verwarmd door een infrarood verwarmingspaneel. Heel fijn is de extra badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een airco aanwezig. In totaal is er 100m2 aan bijgebouwen aanwezig! Er is een grote SCHUUR met luifel om ook aangenaam in de tuin te kunnen zitten. In de schuur is krachtstroom aanwezig en voor extra ruimte moet je op de verdieping zijn. De schuur heeft een geïsoleerd dak en delen van wanden zijn geïsoleerd. Het TUINHUIS kan gebruikt worden voor hobby of werkplek. Er is een toilet aanwezig en het dak is geïsoleerd. Tevens is er een palletkachel om de ruimte te verwarmen. Voorbereidingen voor een keuken zijn aanwezig. In de tuin is alles eetbaar. En met alles bedoelen we ook alles. Natuurlijk de vrucht- en fruitbomen, de struiken met bessen en kruiden. Maar zelfs de bloemen die er groeien zijn te eten. Je kunt hier direct aan de slag in de kas of moestuinbakken. Of gebruik de kas als sfeervolle zithoek, heerlijk in het voor- of najaar! In deze tuin waan je je in je eigen wereld, midden in het centrum van Heerde. Waarlijk uniek! Indeling in het kort: Begane grond: Entree met met trapopgang - badkamer met douchebad, toilet en wastafel - voorzijde woning woonkamer met kelder - achterzijde woning uitgebouwde keuken en bijkeuken met technische installatie en opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: Overloop met airco - vier slaapkamers - tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Bijgebouwen: - Grote houten garage (ca. 4.60 x 9.10 m) met vaste trap naar zolder en luifel; - Houten tuinhuis met veranda (ca. 5.25 x 3.70 m) en vliering; - Glazen tuinkas (ca. 3.55 x 3 m). Wetenswaardigheden: - Perceel: 815m2 - Energielabel: A - Isolatie: het volledige pakket met dak- gevel en vloerisolatie. Tevens is het hele huis voorzien van dubbele beglazing. - Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van vloer boven kelder en badkamer) - Krachtstroom aanwezig - 23 PV-panelen - 3 Zonnecollectoren voor opwarmen van warm water (300L vat) - Remeha cv-ketel uit 2019 en airco uit ????? - Geweldige tuin met veel privacy - 4 slaapkamers - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2019

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
99 m²
Achtertuin oppervlakte
480 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2026 waren er 12.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.035

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.