Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Marktstraat 10

8181JE Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Marktstraat 10 Heerde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De naam ‘Meurs End’ die op de gevel prijkt van deze charmante helft van een dubbel kan niet toepasselijker zijn! Deze goed onderhouden woning is namelijk gelegen aan het einde van de Markstraat en recht tegenover het Van Meurspark. Hierdoor heeft u niet alleen een fantastisch uitzicht over het park, maar kunt u ook profiteren van alle voorzieningen die op loopafstand van deze woning zijn gelegen. Zo zijn scholen, het dorpshuis, het theater en de bibliotheek op zeer korte afstand van de woning gesitueerd. Daarnaast loopt u zo het centrum van Heerde in met een compleet winkelbestand en gezellige terrassen. Als mooi pluspunt beschikt de woning over een verzorgde tuin met een grote garage voorzien van een smeerkelder en een vliering. Dat maakt deze woning dé perfecte uitvalsbasis voor diegene die op een mooie locatie wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De begane grond is ingericht met een lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, een vaste kast en een schitterend uitzicht over het Van Meurspark. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken bereiken welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. De entree met een originele granito vloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een handige kelder en een toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken die meer dan voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van uw privacy. De tuin is keurig verzorgd en gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt verder over een stenen berging, overkapping en een grote garage (7,38 x 4,35 meter) met een vliering, smeerkelder en elektrisch te openen deur. Dat maakt deze woning een mooie kans voor iemand die hobbyruimte bij huis zoekt! Is uw interesse gewekt en wilt u weten wat deze charmante woning nog meer te bieden heeft? Kijk dan op marktstraat10.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Entree/hal met originele granito vloer, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron/oven en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzien van wastafel. Slaapkamer met vaste kast. Derde slaapkamer voorzien van vaste kast. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, met veel privacy, berging, overkapping en een grote garage (7,38 x 4,35 meter) voorzien van smeerkelder, vliering en elektrisch te openen garagedeur. Dit is de ideale plek voor diegene die hobbyruimte bij huis zoekt! Zeer goede locatie tegenover het Van Meurspark en op loopafstand van alle voorzieningen. U loopt zo het centrum in of naar ‘de Heerd’ met diverse scholen, een theaterzaal en de bibliotheek. Ook ligt de woning op korte afstand van het Altena’s bos en Kasteel Vosbergen, waardoor u mooie wandelroutes in de directe omgeving aantreft. De asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud van gunning. De woning is voorzien van screens en zonnewering. Wilt u meer weten over deze charmante helft van een dubbel? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op marktstraat10.nl.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
14-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.