Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Sprengenweg 11

8181NM Heerde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Sprengenweg 11 Heerde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy! Welkom bij deze exclusieve bungalow aan de Sprengenweg 11 in Heerde! In de prachtige villawijk “Het Bakhuisbos” aan de rand van Heerde wordt u deze sfeervolle vrijstaande bungalow aangeboden. Een woning die alles heeft: een verwarmd buitenzwembad, royale loods, dubbele carport, garage, veranda en dat alles op een riant perceel van maar liefst 3.950 m². Hier woont u te midden van het groen, met rust, ruimte en volledige privacy. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: sprengenweg11.nl De locatie is werkelijk uniek. Op loopafstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden de Renderklippen en het Zwolse bos met prachtige heidevelden, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook recreatieplas het Heerderstrand en het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bungalow zelf combineert sfeer en comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, in 1994 uitgebouwd en na 2009 vrijwel volledig gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ingericht met alle woonvoorzieningen op de begane grond. Indeling bungalow: Via de ruime hal met toilet en garderobe komt u in een royale, lichte woonkamer met open haard en uitzicht over de tuin. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische bijkeuken en kelder. De masterbedroom met openslaande deuren naar het terras beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast vindt u in de zijvleugel nog een tuinkamer, drie slaap- of werkkamers, een tweede badkamer en kelder. In de hal is nog een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Praktisch! Buitenleven: De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Een royale vijver, gazon, vaste beplanting en diverse terrassen zorgen voor een parkachtige uitstraling. Het verwarmde buitenzwembad met veranda maakt het plaatje compleet. De royale oprit en de diverse bijgebouwen, waaronder een ruime loods, garage, dubbele carport en overkapping bieden volop mogelijkheden voor hobby, werk of opslag. Sprengenweg 11 is een unieke plek, waar u elke dag het gevoel heeft op vakantie te zijn. Wonen midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik en een huis dat u direct kunt betrekken. Bent u klaar om deze droomlocatie zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1960/1994/2009 Perceel : 3.950 m² Inhoud : 900 m³ Gebruiksoppervlakte : 223 m² Externe bergruimte : 59 m² Verwarming : Nefit HR. 2009 Warm water : Via combiketel en zonneboiler Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie Vloerverwarming : Woonkamer, keuken en badkamer Zonnepanelen : 21 Energielabel : B Aanvaarding : In overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
3950 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8181

Google Maps

Heerde op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerde

Woon- en buurtcijfers in Heerde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerde. In 2025 waren er 12.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.968.

Inwoners

12.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 448.968

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerde
Jaar Inwoners
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Elektriciteit: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.899

Bedrijvigheid in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerde
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerde.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer woningen in Heerde

Bekijk meer woningen in deze plaats.