Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 128

1705GX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 128 Heerhugowaard
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is dit jouw nieuwe droomhuis? Deze moderne TUSSENWONING (114m²/ 397m³) met OPBOUW, dakterras en een zonnige tuin op het zuidwesten aan het A.C. op ’t Landtplantsoen 128 zou zomaar perfect bij jou kunnen passen. Een fijne plek waar comfortabel en royaal wonen samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. De grote schuifpui zorgt voor een zee aan daglicht en geeft de ruimte een open, uitnodigende sfeer. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust en biedt genoeg plek om uitgebreid te koken, samen te tafelen en lang na te borrelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers zijn ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een modern wastafelmeubel, de perfecte plek om heerlijk te ontspannen. In 2005 is er een tweede verdieping bijgekomen. Hier de vierde slaapkamer met dakterras! De eyecatcher is de ## meter diepe tuin op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu een tuinliefhebber bent, graag buiten eet of gewoon geniet van rust en privacy, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met scholen, de AH-supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar werk of een dagje uit. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, voordat iemand anders jouw kans grijpt! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang met gerenoveerde traptreden. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer (32 m²), voorzien van een fraaie PVC vloer en granol aan de wanden. Aan de zuidzijde bevindt zich de royale schuifpui. De woonkeuken (9m²) aan de straatzijde staat in een U-opstelling. Alle frontjes zijn in 2017 vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van: een 5-zone inductiekookplaat, een koelkast (2017), een oven (2017), een vaatwasser (2020), een afzuigkap en een kikspace plintverwarming. Eerste verdieping: Hier tref je de eerste drie slaapkamers (8m², 10m² en 11,5 m²), alle kamers hebben met laminaat op de vloer en strakke wanden. De luxe badkamer (7m²) beschikt over een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: In 2005 is de tweede verdieping gerealiseerd. Je komt binnen in de royal slaapkamer (12m²) met mooie ingebouwde vaste kasten, een airco voor verkoeling en warmte en een dakterras op het zuidwesten. De elektrische rolluiken zorgen voor verduistering. Tuin: De voortuin heeft twee parkeerplekken met laadpaal op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote tegels, nette schuttingen, hoge borders en een grote houten berging met een extra opslag voor tuinspullen en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997: - Energielabel A; - Stadsverwarming via HVC; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping voorzien van HR++ en elektrische rolluiken: - Elektrische zonwering op de begane grond; - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2023; - Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Laadpaal, nieuwe meterkast 2022; - Parkeren op eigen terrein en in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.