Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Helena Merciertuin 20

1705KB Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.220

Fotogalerij

Helena Merciertuin 20 Heerhugowaard
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht, volop ruimte én een heerlijke uitbouw; dit is zo’n woning die u gewoon gezien móet hebben. Aan de Helena Merciertuin 20 in Heerhugowaard vindt u deze ruime en goed onderhouden middenwoning op een bijzonder fijne plek. Met groen en water voor de deur, een rustige (doodlopende) straat en volop speelruimte in de buurt is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Tel daar vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een zonnige tuin bij op, en u heeft een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Dit is zo’n plek waar alles samenkomt: ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is. Wij laten u deze woning graag zien! Algemeen Bouwjaar: 1999 Inhoud: ± 442 m³ Woonoppervlakte: ± 132 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 1 m² (balkon) Perceeloppervlakte: 132 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 5168 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, garderobe en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de twee dakramen in de uitbouw. Deze zijn voorzien van zonwering (op zonne-energie met afstandsbediening), wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische indeling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie (gaat mee). Vanuit de keuken heeft u een leuk vrij uitzicht over het groen. De open trap in de woonkamer brengt u naar de 1e verdieping. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met (frans) balkon en twee kamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een nette en functionele ruimte waar u goed mee vooruit kunt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd; een fijne, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer, werkplek of logeerkamer. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van bestrating en groen. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor een schaduwrijk plekje! Comfort & techniek De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A. In de afgelopen jaren is er goed geïnvesteerd in onderhoud en comfort, waaronder schilderwerk (2021), vernieuwing van de mechanische ventilatie (2023) en in 2025 nieuwe dakpannen en dakramen op de uitbouw. Locatie De Helena Merciertuin ligt in de populaire Zuidwijk, een ruim opgezette en groene woonomgeving. De woning heeft vrij uitzicht over groen en ligt in een rustige, doodlopende straat. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met speeltuinen, scholen en een supermarkt op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met veel leefruimte en vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier slaapkamers • Energielabel A en stadsverwarming (gasloos) • Dakramen uitbouw met zonwering op zonne-energie • Mechanische ventilatie met sensoren vernieuwd (2023 – aangesloten op keuken, badkamer en toilet) • Schilderwerk buitenom (2021) , schilderwerk binnen begane grond (2023) • Nieuwe dakpannen en dakramen uitbouw (2025) • Rolluiken in de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.