Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 28

1705HW Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 28 Heerhugowaard
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, volop zon en verrassend veel ruimte – welkom aan de Henriëtte Henriquez Pimenteltuin in de geliefde wijk Huygenhoekring! Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht over kabbelend water, het geluid van vogels op de achtergrond en vervolgens de hele dag genieten van de zon in uw achtertuin op het zuiden. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging op een manier die u niet dagelijks tegenkomt. De woning is bijzonder flexibel in gebruik en daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Ideaal voor (toekomstige) gezinnen dankzij de royale opzet, maar ook zeer geschikt voor wie juist minder slaapkamers wenst en comfortabel wil wonen. De verdieping beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, maar deze zijn eenvoudig weer aan te passen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede opzet, de kunststof schuifpui en de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de praktische inpandige bijkeuken/berging. Op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend: de woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele/HR++ beglazing. Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel A. Locatie De H.H. Pimenteltuin is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Huygenhoekring, waar veel gezinnen zich thuis voelen. Het centrum van Heerhugowaard en winkelcentrum Middenwaard liggen op korte fietsafstand, evenals het NS-station met uitstekende verbindingen richting onder andere Alkmaar, Hoorn, Amsterdam, Zaandam en Schiphol. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte bevinden zich op loopafstand. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zonnige zuiden en grenzend aan een brede waterpartij geniet u hier van rust, privacy en een prettig uitzicht. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als aan het water, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een sfeervolle overkapping. Daarnaast is er een praktische achterom langs de woning. INDELING Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde de keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven en vaatwasser) en een stijlvol marmeren werkblad. Aansluitend de inpandige bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, gootsteen, bergkast en deur naar de voortuin. Aan de achterzijde de royale, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en grote raampartijen over de volle breedte. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met ingebouwde kastenwand, kunststof kozijnen, horren en screens en toegang tot een extra bergruimte (eventueel bij de slaapkamer te betrekken). De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer (eveneens voorheen twee kamers) met laminaatvloer en kunststof kozijnen. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen; de tweede deur is nog aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan breed water; - energiezuinige en gasloze woning met warmtepomp (2024) en zonnepanelen; - energielabel A; - warm water via elektrische boiler; - begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - eerste verdieping voorzien van elektrische verwarming; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - uitbreidingsmogelijkheden middels een dakopbouw; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij; - oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.