Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Keerkring 36

1705SR Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.155

Fotogalerij

Keerkring 36 Heerhugowaard
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Keerkring 36 combineert de ruimte van een gezinswoning met de frisse uitstraling die je zoekt. De hoekligging, de grote raampartijen en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een royale tweede verdieping heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed dankzij de volledige isolatie en 13 zonnepanelen. Een instapklare woning op een toplocatie in Stad van de Zon; precies het soort huis waar je jarenlang met plezier woont. We laten de woning graag aan je zien! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, boiler en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Mooie extraatje is de cinewall met verwarming (ter overname) en plek voor je tv (de huidige tv gaat mee). Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De in 2020 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Een complete verdieping met volop ruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de royale overloop is verrassend veel extra ruimte aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyhoek of sportruimte. Achter de praktische schuifdeuren bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2025), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de slimme indeling wordt hier iedere vierkante meter optimaal benut en voelt deze verdieping als een volwaardig onderdeel van de woning. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De auto staat mooi overdekt onder de carport achterin de tuin. Omgeving: Wonen in Stad van de Zon betekent wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Heerhugowaard. Groen, ruim opgezet en perfect ingericht voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of een middag aan het water? Park van Luna en het Strand van Luna liggen praktisch om de hoek. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo onderweg richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Instapklare woning op een hoek (eindwoning) • Heerlijk lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Open keuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met vierde slaapkamer • Voorzien van 13 zonnepanelen, volledig geïsoleerd • Schilderwerk buitenom 2026 • Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon, nabij Park van Luna en Strand van Luna, uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam • Bouwjaar 2005; woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 380 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 8 m2; perceeloppervlakte 147 m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.