Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Lapis Lazuli 133

1703TW Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Lapis Lazuli 133 Heerhugowaard
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en midden in het centrum van Heerhugowaard, dit is wonen zonder zorgen! Ben je op zoek naar een modern appartement waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit fraaie appartement uit 2022 precies wat je zoekt. Met energielabel A++, een zonnig balkon op het westen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles waar zowel starters, alleenstaanden en senioren van dromen. Gelegen op de tweede verdieping van het jonge en stijlvolle complex Lapis Lazuli, woon je hier op een toplocatie midden in het gezellige centrum van Heerhugowaard. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en een eigentijdse woonomgeving. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen en opladen van fietsen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de lift en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai aangelegd, groen gezamenlijk binnenterrein dat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Op de tweede verdieping ligt het appartement, waar direct de nette afwerking en verzorgde uitstraling opvallen. De entree geeft toegang tot de hal (met fraaie stalen deur), vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich tevens de praktische technische ruimte/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op het westen met uitzicht op de binnenplaats op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een comfortabel slaapvertrek. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat de woning volledig instapklaar is. Ook de keuken, badkamer en het toilet zijn niet uitgevoerd volgens de standaard bouwspecificaties, maar zorgvuldig geselecteerd en afgewerkt, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het geheel. Naast comfort staat ook duurzaamheid centraal. Het appartement beschikt over energielabel A++ en is daarmee uitstekend voorbereid op de toekomst. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen die voorzien in de energiebehoefte van de centrale voorzieningen. Daarnaast wordt het appartement verwarmd en gekoeld door middel van een duurzaam WKO-systeem (Warmte-Koude Opslag) in combinatie met warmtepompen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, lage energielasten en milieuvriendelijk wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022, volledig instapklaar en modern afgewerkt; - Eigen berging met elektra in de onderbouw; - Energielabel A++; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 150,43 per maand; - Aanvaarding kan snel;

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.