Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Lapis Lazuli 7

1703TW Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.481

Fotogalerij

Lapis Lazuli 7 Heerhugowaard
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze schitterende 3-kamer MAISSONETTE met woonkeuken, berging en parkeerplaats, gebouwd in 2022, waar moderne luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze prachtig afgewerkte woning biedt je een unieke kans om te genieten van het gezellige centrum van Heerhugowaard, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Lapis Lazuli complex is een ware blikvanger in het stadshart van Heerhugowaard, gelegen naast de ingang van het winkelcentrum Middenwaard. In het hart van het gebouw bevindt zich een groene stadstuin, waar de drukte van de stad ver weg lijkt. Wonen in het levendige centrum van Heerhugowaard betekent dat winkels, horeca, theater, bioscoop en station op loopafstand zijn. Bovendien ben je binnen een kwartier in het centrum van Alkmaar en binnen een half uur in Amsterdam of Haarlem. Indeling: Begane grond: Je komt binnen op straatniveau in de prachtige woonkeuken met kookeiland en een plafondhoogte van ruim 3 meter! De strakke pvc vloer met vloerverwarming en de strakke wandafwerking zorgen voor een unieke sfeer. De keuken (Bruynzeel) is uitgevoerd in luxe hoogglans wit en is voorzien van een inductie kookplaat met erboven afzuiging, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet met wandcloset en fontein. In de woonkeuken is een vide van ruim 6 meter hoog wat door middel van een glazen vloer niet alleen modern is maar hierdoor ook extra woonoppervlakte heeft. Verdieping: Dakterras aan de binnentuin, entree en hal met meterkast. Eerst tref je de twee slaapkamers (8m² en 13m²) beide met openslaande deuren naar het dakterras. Via de hal bereik je verder de wasruimte, het tweede toilet met wandcloset en fontein en de badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De woonkamer met vide maakt de woning compleet. Het hele appartement is voorzien van pvc vloeren met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Alle wanden zijn strak gestuct. Dit appartement is niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig. Op het dak van Lapis Lazuli ligt een groot aantal zonnepanelen, waarmee de centrale voorzieningen van energie worden voorzien. Het appartement wordt verwarmd door middel van bodemenergie in combinatie met warmtepompen, een zogenaamd W.K.O. systeem. Dit zorgt voor energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en verlagen je energiekosten aanzienlijk. Onder het binnenhof zijn op de begane grond 50 parkeerplaatsen gesitueerd. Dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond. Een mooie extra is dat Lapis Lazuli beschikt over een modern Bringme Box systeem in de entreehal West. Dit is een slimme pakketbox die leveringen ontvangt, aftekent voor ontvangst en de bewoners op de hoogte brengt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 106 m²; Bouwjaar: 2022; Duurzaam wonen met energielabel A++; Hoogwaardige afwerking; Gelegen in het centrum van Heerhugowaard; Servicekosten: € 290,10 ,- per maand; Privé parkeerplaats en berging. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.