Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Larixplantsoen 11

1702XG Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Larixplantsoen 11 Heerhugowaard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Bomenwijk in Heerhugowaard, aan het Larixplantsoen 11, komt deze bijzondere woning in de verkoop. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Deze verrassend ruime, geschakelde bungalow staat bovendien op de grootste kavel in de straat, wat direct zorgt voor een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, aangevuld met extra kamers op de verdieping. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werken, hobby’s of logees. Dankzij de flexibele opzet kun je de woning eenvoudig aanpassen aan je eigen woonwensen; een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en groen wonen, met het centrum, winkels en het Waarderhout op korte afstand. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en voorzieningen binnen handbereik. Een woning met ruimte, potentie én een unieke ligging. Kom het zelf ervaren; we laten je dit bijzondere huis graag zien! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en compacte vaatwasser. Tevens is er voldoende werk- en opbergruimte! De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Met grote raampartijen, een haard en een fijne indeling waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eethoek kunt plaatsen. Vanuit hier heb je prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Slaapkamers, wasruimte en badkamer begane grond: De begane grond biedt daarnaast veel flexibiliteit in indeling, met onder andere twee slaapkamers en de voormalige garage die is omgebouwd tot extra kamer en wasruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Verder is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en deels van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer op de begane grond is in circa 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een verzorgde en comfortabele ruimte die helemaal van deze tijd is. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je nog meer ruimte en mogelijkheden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer eenvoudig is te splitsen in twee aparte kamers, ideaal voor grotere gezinnen of extra werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Dit maakt de verdieping bijzonder praktisch en compleet. Garage: Naast de woning bevindt zich een garage, ook bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor auto, fietsen of extra opslag. Duurzaam en onderhoudsvrij wonen met comfort: Ook qua duurzaamheid en onderhoud zit je hier helemaal goed: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen en wordt verwarmd met o.a. een hybride warmtepomp. Met energielabel B en isolatie van vloer, dak en gevel is het hier energiezuinig en comfortabel wonen. Daarnaast zijn de buitengevel en de opbouw uitgevoerd in kunststof en daarmee volledig onderhoudsvrij, net als de elektrisch bedienbare garagedeur. Tuin: De woning beschikt over een fijne, groene tuin met meerdere zitplekken. Hier geniet je van rust en privacy, met voldoende ruimte voor zowel zon als schaduw. Een handige berging is een ideale plek om het tuingereedschap op te slaan. Bijzonderheden • Verrassend ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Moderne keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Voorzien van kunststof kozijnen • Deels vloerverwarming op de begane grond • 1e verdieping met 2 (optioneel 3) slaapkamers en een 2e badkamer en toilet • Voormalige garage omgebouwd tot extra kamer en wasruimte • Garage direct naast de woning • Fijne tuin met meerdere zitplekken, er wordt een perceel grond ter grootte van ca. 174m2 aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente • Gunstige ligging nabij winkels, natuur en uitvalswegen • 18 zonnepanelen, energielabel B • Bouwjaar woning 1972; woonoppervlakte ca. 161 m², inhoud ca. 640 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 6 m2; overige inpandige ruimte (garage) ca. 28 m2, perceeloppervlakte 465m² eigen grond (exclusief huurgrond á 174 m2)

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
235 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.