Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Maria Zegwaart-de Korte erf 5

1705GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Maria Zegwaart-de Korte erf 5 Heerhugowaard
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, vrij uitzicht en zonnige besloten tuin Op één van de leukste plekjes van Heerhugowaard, in een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze verrassend ruime (gasloze) 2-onder-1-kapwoning met garage. Aan de voorzijde geniet je van prachtig vrij uitzicht, terwijl de achtertuin juist heerlijk besloten, groen en uiterst privé is. De combinatie van veel leefruimte (met 5 slaapkamers), een fijne sfeer en een uitstekende ligging maakt dit een woning waar je écht lang met plezier kunt wonen. Kortom, een woning die je van binnen moet zien! We nodigen je hierbij van harte uit! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree, met hal, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen valt het daglicht hier overvloedig binnen, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, wat meteen voor veel sfeer zorgt. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken, gesitueerd in de erker. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een Boretti fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2025). De tegelvloer in de keuken is niet alleen praktisch, maar vormt ook een mooie overgang naar de houten vloer in de woonkamer. Doordat de keuken ruim is opgezet, is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. Extra handig is de voorraadkast onder de trap. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van goede daglichttoetreding. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De ruimte is netjes onderhouden, al niet geheel modern, maar hierdoor perfect om naar eigen smaak te vernieuwen wanneer gewenst. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte. Via de ruime overloop, waar ook de mechanische ventilatiebox en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn geplaatst, bereik je twee extra slaapkamers. Hiermee telt de woning in totaal vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis, hobby’s of logees. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Tuin: De groene achtertuin, op het zuidwesten, is een heerlijke plek: besloten, zonnig en met veel privacy. Dankzij de volwassen beplanting, bestrating en handige indeling kun je hier het hele jaar door fijn verblijven. Het elektrische zonnescherm zorgt voor beschutting op warme dagen. De woning beschikt daarnaast over een stenen garage met kanteldeur en een extra loopdeur naar de tuin — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Locatie: Maria Zegwaard-de Korte Erf is een geliefde, rustige straat in Heerhugowaard. Hier woon je op een uitstekend bereikbare plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, diverse speelplekken in de buurt en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en openbaar vervoer binnen enkele minuten afstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1-kapwoning met stenen garage • Vrij uitzicht aan de voorzijde en besloten, groene achtertuin met veel privacy • Royale woonkamer met uitbouw en veel licht • Handige trapkast voor extra bergruimte • Totaal 5 ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, verwarmd via stadsverwarming (gasloos) • Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde • Achtertuin met bestrating en groen aangelegde borders • Stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar tuin • Rustige, geliefde straat met fijne sfeer en alle voorzieningen dichtbij • Bouwjaar woning 1999; woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud ca. 569 m³, garage ca. 21 m² ; perceeloppervlakte 280m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.