Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Meidoornlaan 13

1702JK Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 2.996

Fotogalerij

Meidoornlaan 13 Heerhugowaard
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht aan de voorzijde, verrassend veel leefruimte én volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken — welkom aan de Meidoornlaan 13 in Heerhugowaard. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een fijne basis met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling die in de loop der jaren slim is aangepast. De woning is wat gedateerd uitgevoerd, maar juist dat biedt kansen voor kopers die graag hun eigen stijl en afwerking willen realiseren. De woning staat leeg en is daardoor snel beschikbaar. Een mooie kans voor wie niet lang wil wachten en op zoek is naar ruimte op een fijne locatie. Maak een afspraak met ons en kom ontdekken of jij hier je nieuw thuis van gaat maken. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (met gashaard) is dankzij de uitbouw verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde geniet je vanuit de straatgerichte zithoek van een vrij uitzicht over de brede groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De keuken is in het verleden naar de aanbouw verplaatst , waardoor er op de begane grond extra veel leefruimte is ontstaan. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk open en ruim aan. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is anders ingedeeld dan oorspronkelijk, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is namelijk omgebouwd naar badkamer, waardoor een royale badkamer is ontstaan met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De oorspronkelijke compacte badkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als praktische wasruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en daarnaast is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de twee dakramen voelt deze verdieping prettig licht aan en is er daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Dankzij de ligging aan het achtergelegen parkeerterrein (met voldoende parkeergelegenheid) is de tuin ook erg praktisch bereikbaar. Omgeving: De woning ligt op een fijne locatie in Heerhugowaard, met aan de voorzijde een brede groenstrook die zorgt voor een vrij en ruim uitzicht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier rustig woont met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning • Verrassend ruime begane grond • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook • Drie slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Grote zolderverdieping met dakramen • Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen • Stenen berging en handige achterom • Veel parkeergelegenheid achter de woning • Woning staat leeg en is snel beschikbaar • Bouwjaar woning 1969; woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 401 m³, externe bergruimte ca. 8 m2 ; gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 14m2; perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.