Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Oosterweg Noord 17

1706AA Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Oosterweg Noord 17 Heerhugowaard
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met een fijne sfeer, extra leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is de Oosterweg Noord 17 in Heerhugowaard absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt direct warmte en gezelligheid uit. De combinatie van een sfeervolle afwerking, een lichte woonkamer en de aangebouwde veranda zorgt voor een plek waar je je meteen thuis voelt. Met onder andere vloerverwarming door de hele woning, kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en een slimme indeling met extra kamer op zolder, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Een instapklare woning met een goede woonsfeer op een fijne plek. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier voel je direct de prettige sfeer die door de hele woning terugkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd met glazen schuifdeuren en een zonnescherm. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. De zolder wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte extra kamer gerealiseerd met een dakraam, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv installatie (Intergas). Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van extra privacy en rust. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een royale overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk De Draai, een fijne en moderne woonomgeving waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. Ruim opgezet, groen en met volop speelplekken in de buurt, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Scholen, een park en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal dichtbij en ook winkelcentrum Middenwaard bereik je in no time. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Schagen; ideaal als je veel onderweg bent. Bijzonderheden: • Instapklare en zeer verzorgde woning • Goede woonsfeer door de gehele woning • Veranda met glazen schuifdeuren en zonnescherm • Vloerverwarming in de hele woning • Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, energielabel A • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de tweede verdieping • Tuin op het zuidoosten zonder directe achterburen • Berging en overkapping in de tuin • Gelegen in de wijk De Draai • Bouwjaar woning 2013; woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 391 m³, externe bergruimte ca. 6 m2; gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m2; perceeloppervlakte 119 m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1706

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.