Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Reina Prinsen Geerligstuin 33

1705HK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: HVMS

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.483

Fotogalerij

Reina Prinsen Geerligstuin 33 Heerhugowaard
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Reina Prinsen Geerligstuin 33; een verrassend leuke, uitgebouwde middenwoning waar je bij binnenkomst meteen voelt dat dit een fijn huis is. Licht, ruimte en een goede sfeer gaan hier hand in hand. De stoere, nieuwe keuken met lengteopstelling en kook-schiereiland (met barretje) is een echte blikvanger en vormt samen met de ruime living het hart van het huis. Voeg daar de moderne pvc vloer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met beach vibe én gasloos wonen met zonnepanelen aan toe, en je hebt een woning waar je zó in kunt groeien. Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n huis dat je in het echt moet ervaren. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime, vergrote hal met meterkast, bergkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voelt heerlijk ruim en licht aan. Op de begane grond ligt een nieuwe, strakke pvc-vloer die het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Door de zonnige ligging van de tuin profiteer je hier de hele dag van prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en die is écht een blikvanger. Deze is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stoere zwarte kleurstelling, met een praktische lengte-opstelling en een fraai kook-schiereiland met bar. Je profiteert hier van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heetwaterkraan. Een heerlijke plek om te koken! Vanuit de keuken kijk je leuk uit over het fietspad “De Boog” en de groenstrook met speelveld aan de voorzijde. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is nog origineel, maar prima in gebruik. Je vindt hier een douche, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend kom je in de zeer royale vierde slaapkamer van ca. 20 m². Dankzij de grote dakkapel is dit een bijzonder lichte en ruime kamer, die met plezier wordt gebruikt als (thuis)werkplek. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Wat deze tuin extra leuk maakt, is de fijne beach-achtige sfeer die hier is gecreëerd: een plek waar je echt tot rust komt en waar het voelt als een klein vakantiehoekje aan huis. Met meerdere zitmogelijkheden, veel zon en een ontspannen uitstraling is dit een tuin waar je na een werkdag graag nog even neerploft. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en uiteraard is er een praktische achterom aanwezig. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming voor verwarming en warm water. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een lagere energierekening en extra wooncomfort. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning in rustige, kindvriendelijke straat • Gasloos wonen met stadsverwarming, 10 zonnepanelen • Nieuwe keuken in stoere zwarte uitvoering met kook-schiereiland • Nieuwe pvc-vloer op de begane grond en nieuwe laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping • Vier slaapkamers • Grote dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom • Groenstrook direct voor de woning • Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 122m², inhoud ca. 389m³, externe bergruimte ca. 8m2 ; perceeloppervlakte 128m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.