Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Steigerdijk 125

1705MR Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.057

Fotogalerij

Steigerdijk 125 Heerhugowaard
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel comfort én uitstekende verduurzaming? Dan is Steigerdijk 125 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt een moderne afwerking, volop wooncomfort en lage energielasten dankzij volledige isolatie, energielabel A+, 13 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning. De badkamer, toiletten, keuken en diverse afwerkingen zijn de afgelopen jaren vernieuwd, waardoor de woning volledig klaar is voor de toekomst. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Vloerverwarming door de gehele woning; - 13 zonnepanelen voor extra lage energielasten; - Luxe badkamer (2022) met whirlpool (72 jets), inloopdouche en toilet met bidetfunctie; - Separate toiletruimte op de begane grond, eveneens voorzien van een bidetfunctie; - Waterontharder aanwezig; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Rolluiken en horren bij alle slaapkamerramen; - Alle openslaande ramen en loopdeur naar achterdeur zijn voorzien van horren; - Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; - Inpandige, verwarmde berging met elektra; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Comfortabel en praktisch wonen Indeling: Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat dankzij de grote raampartijen in mooie verbinding met de achtertuin. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere ruimte optimaal wordt benut. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een fraaie inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je uitzicht op het speeltuintje aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je in huis van veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. De woning beschikt bovendien over een eigen entree en een inpandige berging, ideaal voor de fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van eigen horren en rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met extra bergruimte en bevindt zich hier de WTW-unit. De badkamer is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een whirlpool met maar liefst 72 jets, een inloopdouche, een toilet met bidetfunctie en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderverdieping met meer dan voldoende bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenleven: De verzorgde achtertuin, voorzien van een groot elektrisch zonnescherm, is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de ligging aan het water ervaar je hier extra rust en een ruimtelijk gevoel. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. In de avonduren kun je bovendien heerlijk in de voortuin genieten van de laatste zonnestralen. Ligging: Steigerdijk 125 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een verzorgde en duurzame woning op een fijne locatie aan het water? Dan is Steigerdijk 125 zeker een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
409 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.