Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Tijm 24

1705RB Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Tijm 24 Heerhugowaard
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en verrassende tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Tijm 24 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard! Met circa 83 m² woonoppervlakte, twee lekkere slaapkamers, een nette afwerking én een zonnige achtertuin met berging, is dit de perfecte plek voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen. De woning is gelegen in de populaire wijk Huygenhoek: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én centraal! We geven je graag een indruk van de indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een mooie eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, een 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde van de ruimte is de woonkamer gerealiseerd. Je hebt hier een heerlijke plek met uitzicht over je tuin! Omdat er aan de achterzijde een speelterrein is gesitueerd heb je dus vrijwel geen inkijk van achterburen. Heerlijk toch? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging en een achterom. De ligging op het zuiden / zuid-oosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon! We gaan weer naar binnen en lopen door naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een speelse indeling en veel lichtinval dankzij de hoge kapconstructie en mooie raampartijen. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet maar is een perfecte tweede slaapkamer of werkplek. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubeltje en hangend toilet. Locatie De woning ligt in een populaire en jonge woonwijk. • Winkelcentrum: ca. 4 minuten fietsen • Winkelcentrum Middenwaard: ca. 10 minuten fietsen • NS-station Heerhugowaard: ca. 10 minuten fietsen • Basisscholen en kinderopvang: ca. 3-5 minuten fietsen • Middelbare scholen: ca. 10 minuten fietsen • Recreatiegebied Park van Luna: ca. 5 minuten fietsen • Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar Kenmerken • Bouwjaar: 2013 • Woonoppervlakte: circa 83 m² • Externe bergruimte: circa 6 m² • Energielabel A+ uitstekend geïsoleerd woonhuis • Volledig voorzien van HR++ beglazing Pluspunten • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer met openslaande deuren • 2 fijne slaapkamers • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • 10 zonnepanelen aanwezig • Gelegen in een jonge, duurzame woonwijk • Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij • Ideale starterswoning! Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een fijne plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.