Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tjaarlingermeer 178

1705CL Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Tjaarlingermeer 178 Heerhugowaard
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tjaarlingermeer 178 – Heerhugowaard Heerlijk licht en speels ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, balkon en eigen berging. Dit keurig afgewerkte appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex aan de Tjaarlingermeer. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² geniet je hier van veel licht, ruimte en comfort. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk voor senioren en mindervaliden. Daarnaast profiteer je van een fraaie gezamenlijke binnentuin en een eigen (fietsen)berging. Ook parkeren is geen probleem; rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is ideaal: nabij het recreatiegebied en bos Waerderhout en op steenworp afstand van winkelcentrum Middenwaard, diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Inhoud: ca. 228 m³ Woonoppervlakte: ca. 75 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 3856 A36 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg De entree van het complex bereik je via een afgesloten poort met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit hier zijn tevens de bergingen bereikbaar, zowel per lift als via het trappenhuis. Appartement (bovenste verdieping): Je komt binnen in de hal met meterkast, cv-ruimte (2012), praktische inbouwkast en een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer, separate toiletruimte, de nette badkamer met wastafel en douche, en de eetkamer met aansluitend de woonkamer. Woonkamer en keuken: Het leefgedeelte is een prettige en lichte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke plek voor een knusse zithoek met fijn uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon bereikbaar. De wanden zijn strak en neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die drempelloos doorloopt in vrijwel het gehele appartement. De moderne keuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de eetkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met veel werk- en bergruimte. Voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde de gezellige eetkamer. Balkon: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, een fijne zitplek en een mooi uitzicht. Slaapkamers: De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook voldoende plek voor een kledingkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kledingkamer. Bijzonderheden van dit appartement: * Goed onderhouden en keurig afgewerkt 3-kamerappartement * Speelse indeling * Complete keuken met inbouwapparatuur * Verzorgde sanitaire ruimtes * Eigen berging voorzien van elektra * Diverse speelvoorzieningen en een groot grasveld naast het appartementencomplex * Op korte afstand van alle voorzieningen * Fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik * Complex voorzien van een lift en daardoor toegankelijk voor senioren en mindervaliden * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren * Servicekosten: € 160,15 per maand

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.