Direct naar de inhoud
Logo van LUCA Makelaardij B.V.

Zeeschildpad 26

1704VD Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Zeeschildpad 26 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte tussenwoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Heerhugowaard Aan de Zeeschildpad in Heerhugowaard staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Met een verzorgde voor- en achtertuin en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de ruime en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en praktisch ingericht met een garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in grijs- en wittinten en voorzien van een fonteintje en spiegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin. De huidige marmeren vloertegels geven de ruimte een frisse en luxe uitstraling. Om een beeld te geven van een alternatieve afwerking worden in de presentatie artist impressions getoond waarbij de begane grond is voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer. Indien gewenst behoort het tot de mogelijkheden dat de verkoper een moderne PVC-vloer over de bestaande tegelvloer laat leggen. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in strak wit en biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime RVS Amerikaanse dubbeldeurs koelkast aanwezig. Aan de andere zijde bevindt zich een extra keukenblok met oven, combi-oven/magnetron en warmhoudlade – ideaal voor extra werkruimte en bergruimte. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groen gazon, een bestraat pad en een zonneterras direct aan de achtergevel. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een praktische houten berging. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen van prettig formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en een hoogglans wit wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Bijzonderheden * Er zijn extra foto's toegevoegd, bewerkt met AI, dit is om aan te geven dat er een pvc vloer over de bestaande tegelvloer gelegd kan worden. * Zonnepanelen (12) geplaatst in 2018 360 wp per paneel (app Solar Edge) * Vloerverwarming begane grond, via de c.v. ketel * Lichte woonkamer met marmeren vloertegels * Moderne open keuken met veel apparatuur en royale RVS koelkast * Verzorgde achtertuin met grasgazon, bestrating, houten berging en schuttingen * In totaal vier slaapkamers * Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en raam * Zolder met dakkapel * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk * Vanaf de woning uitzicht op kindvriendelijk (speel)plantsoen * Gelegen aan een rustige straat met voornamelijk alleen bestemmingsverkeer

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.