Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Herelsestraat 130

4726AJ Heerle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Herelsestraat 130 Heerle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de dorpskern van Heerle bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning met vele gave eigenschappen. Denk hierbij aan een groen energielabel C, een zee aan woonruimte, veel privacy en bovenal een garage / schuur met een voetprint van maar liefst 47 m². Een ideaal object voor een brede doelgroep en ook bijzonder geschikt voor hobby’s of werkzaamheden aan huis! De indeling is vooral praktisch en ruim waarbij zelfs een 2-tal slaapkamers op de begane grond aanwezig zijn. Hierdoor is levensloopbestendig wonen op termijn prima te realiseren, maar behoort ook thuiswerken in alle rust en privacy tot een van de vele opties. De living bevindt zich aan de achterzijde waarbij het zitgedeelte half is gescheiden van de woonkeuken en de tuinkamer / serre. Hierdoor ontstaat een knusse sfeer, gezellige ruimtes en dat ondanks de ruimtelijke beleving. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarbij het relatief eenvoudig is om een 4e te realiseren. Ook de badkamer is prettig ruim van opzet en beschikt over alle gemakken. Verder headlines zijn o.a.: verbeterde isolatie, recent gebouwde berging uit 2019, 12 stuks zonnepanelen voor een lage energienota, royale bergzolder op de woning én op de schuur (beide beloopbaar), luxe garage / schuur vv. krachtstroom, houthaard en dakisolatie, sfeervol aangelegde tuin, oprit t.b.v. ca. 2 auto’s op eigen terrein, uitbouw uit 2023, en ga zo nog maar even door! Wordt jij ook al helemaal enthousiast? In dat geval graag tot snel aan de Herelsestraat 130 te Heerle! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een garderobe, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; meterkast met 9 groepen, krachtstroom t.b.v. schuur, glasvezelaansluiting en 3 aardlekschakelaars; woonkamer (ca. 47 m² incl. keuken en serre), voorzien van een houthaard met dubbelwandige afvoer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond, trap (afgesloten met een deur aan de onderzijde) naar de 1e verdieping; open woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken, voorzien van een gezoet granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -2-tal koelers, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond, vv. trapkast met luik naar de kelder; tuinkamer / serre (2023) aan de achterzijde met tuindeuren naar tuin/terras; tussenhal met loopdeur naar tuin/terras en betegeld toilet vv. wandcloset en fonteintje; 2 x multifunctionele ruimte aan de voorzijde met mogelijkheid voor slaapkamers / kantoor / evt. toekomstig badkamer / thuiswerkplek, wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, slaapkamer rechts vv. wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de 2e verdieping, voorzien van een 2-tal bergkasten waarvan één bergkast met een dakraam en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; hoofdslaapkamer rechts achter, voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een inbouwkast met opstelplaats HR-combiketel, boiler en unit vloerverwarming t.b.v. begane grond, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakkapel wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Open zolderruimte, wandafwerking gipsplaten, houten vloer, plafond afgewerkt gipsplaten. Bijgebouwen: Garage / schuur (ca. 47 m² begane grond), vv. elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar de voor- en achterzijde, voorzien van een 2-tal bergkasten, opstelplaats omvormer zonnepanelen, elektra, krachtstroom, verwarming (vanuit de woning), wastafelmeubel, houthaard, opslagruimte, Unideck dakbeschot vv. dakisolatie, Keralith potdekseldelen, metselwerk in spouw, trap naar 1e verdieping vv. royale bergzolder (ca. 19,5 m²). Gemetselde berging (ca. 11 m²), gerealiseerd omstreeks 2019, opgetrokken in spouw middels stijlvolle ijsselsteentjes, vv. zinken goten en onderschoten kap gedekt met dakpannen. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, deels groene omheining en deels gemetselde schuttingen, zonnescherm, buitenkraan, achteruitgang via oprit en 2e achterom via rechtse zijde woning; Privé oprit bestraat voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steens metselwerk en vrijwel volledig vv. voorzetwanden, voorgevel later uitgevoerd in spouw, uitbouw anno 2023 tevens uitgevoerd in spouw, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout (volledig uitgevlakt met 2e vloerlaag), 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, schuine kap uitgevoerd middels Unilin gedekt met dakpannen, houten kozijnen, buiten schilderwerk anno 2021. Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie, HR++ isolerende beglazing, plafondisolatie tussen de 1e en 2e verdieping, muurisolatie op de 1e verdieping en van spouw- en vloerisolatie ter plaatse van de uitbouw. Aanvullend is de woning voorzien van een 12-tal zonnepanelen met een piekvermogen van 380 Watt uit 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar ca. 2019) is geplaatst in de inbouwkast op de 1e verdieping waarbij een separate boiler van 80 liter uit 2023 voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is de woning ter plaatse van de woonkamer, keuken, serre, tussenhal en het toilet vv. vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
78 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4726

Google Maps

Geografisch overzicht Heerle

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerle

Woon- en buurtcijfers in Heerle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerle. In 2025 waren er 1.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerle
Jaar Inwoners
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerle
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerle.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer woningen in Heerle

Bekijk meer woningen in deze plaats.