Direct naar de inhoud
Logo van Verkoop Op Maat

Populierstraat 13

4726BA Heerle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.067

Fotogalerij

Populierstraat 13 Heerle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met tuin, parkeerplaats en energielabel A! Populierstraat 13 is een instapklare woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De ruime en lichte woonkamer met keuken (2019) vormt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin en patio. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met en-suite badkamer en een kleine slaapkamer/hobbyruimte. De afwerking is verzorgd en compleet met een PVC-vloer, vloerverwarming, rolluiken en airconditioning. Dankzij de volledige isolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen zijn de energielasten laag en beschikt de woning over energielabel A. Met een tuin, patio en parkeergelegenheid op eigen terrein woon je hier rustig, comfortabel en zorgeloos. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het dorp Heerle, waar een gemoedelijke dorpssfeer wordt gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen kunt u terecht in Heerle zelf of in de directe omgeving, terwijl het uitgebreide winkelaanbod, horeca, middelbare scholen en medische voorzieningen van Roosendaal en Bergen op Zoom binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting de A58 en A17 voor een uitstekende verbinding met onder meer Breda, Rotterdam en Antwerpen. Indeling Begane grond (betonvloer) Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de hal/entree, welke is voorzien van een toiletruimte, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit, omvormer en de HR-combiketel (2019). Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer met een in hoek opgestelde moderne inbouwkeuken (2019). De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als hobby- of werkkamer. De gehele woning is netjes afgewerkt met een PVC-vloer, voorzien van rolluiken en beschikt over airconditioning in de hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 – (ca. 12 m²) Slaapkamer/hobbyruimte 2 – (ca. 4 m²) Tuin: Via de aluminium schuifpui aan de voorzijde bereikt u de beschutte en onderhoudsvriendelijke voortuin welke is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een in hout opgetrokken berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning, grenzend aan de keuken, over een patio. Isolatie: De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, alsmede aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn er 4 zonnepanelen aanwezig. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Kenmerken van de woning: - Levensloopbestendige woning; - Bouwjaar 2019 en voorzien van energielabel A; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Dubbele tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning is voorzien van vloerverwarming; Kortom: Pak uw kans en maak van dit unieke huis uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
262 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4726

Google Maps

Geografisch overzicht Heerle

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heerle

Woon- en buurtcijfers in Heerle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerle. In 2025 waren er 1.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerle
Jaar Inwoners
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerle
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerle.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer woningen in Heerle

Bekijk meer woningen in deze plaats.