Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Anjelierstraat 125

6414ES Heerlen • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 1.489

Fotogalerij

Anjelierstraat 125 Heerlen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, half vrijstaande eengezinswoning voorzien van 7 slaapkamers gelegen aan de Anjelierstraat 125 te Heerlen. Indeling Souterrain: De woning is voorzien van een zeer ruime kelder (ca. 78m2) welke is opgedeeld in 5 ruimtes. Vanuit de ruimte met trapopgang zijn de wasruimte, een bergruimte en een ruime hobbyruimte (ca. 31m2 groot) bereikbaar. De hobbyruimte biedt diverse mogelijkheden en vanuit hier heeft u toegang tot een kamer met doucheaansluiting en keukenblok met wastafel vanuit waar de achtertuin bereikbaar is. Naast deze ruimte bevindt zich nog een extra bergruimte, eveneens met toegang tot de tuin. Begane grond Ruime hal met trapopgang vanuit waar de separate toiletruimte, berging, meterkast en de woonkamer te bereiken zijn. De woonkamer is ca. 42m2 groot en geniet een goede mate van daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken (ca. 14m2 groot) met een keukenblok in L-opstelling. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin en heeft u toegang tot een hobbyruimte (ca. 9m2 groot) met trapgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14m2, 11m2, 10m2 en 8m2 groot en allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De badkamer met plavuizen vloer is voorzien van een staand toilet, wastafel en een ligbad. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop vanuit waar drie slaapkamers en de bergruimte te bereiken zijn. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10m2, 10m2 en 8m2 groot. De bergruimte met cv-installatie (Bosch, eigendom) is ruim van opzet en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geniet een goede mate van privacy en is gesitueerd op het noordwesten. De achtertuin bevat een buitenberging en een overdekte zit en biedt middels een pad langs de zijkant van de woning toegang tot de straat. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden; - Kelder omvat ca. 78m2; - Nabij diverse winkelvoorzieningen, wandelgebieden en uitvalswegen; - Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - CV ketel wordt gehuurd van Hesi, maandelijkse kosten bedragen €45,17; - Voorzien van 7 zonnepanelen (huur, 2021, €42,- per maand) - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6414

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2026 waren er 69.029 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

69.029

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.