Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Bekkerweg 84 A

6417BX Heerlen • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Bekkerweg 84 A Heerlen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie nabij het Bekkerveld presenteren wij u deze prachtige, instapklare jaren '30 woning. De woning is in 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en in 2022 is er een fraaie uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een visgraatparketvloer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Kortom, een instapklare woning op een geliefde locatie die u direct kunt betrekken! Algemeen: Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² Perceeloppervlakte: 181 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne en uitgebreide meterkast met ruim voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen met HR++ beglazing Isolatie: dakisolatie Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel (Remeha Calenta, bj. 2016, eigendom) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken praktische kelder met een goede stahoogte. Ideaal als opslagruimte. • Begane grond Entree. Hal met donkere tegelvloer, moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Via een ''staallook deur'' is de woonkamer te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie visgraatparketvloer, uitbouw met lichtstraat en een moderne open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer zorgen shutters voor de nodige privacy/daglichttoetreding. De L-vormige keuken is uitgerust met een donkere tegelvloer en witte hoogglans kasten in combinatie met een taupe composieten werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur geinstalleerd: 2x combi-magnetron, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker kraan. Via de keuken is een compacte bijkeuken bereikbaar. Hier staat de cv-combiketel opgesteld en kan de wasmachine/droger worden aangesloten. Via een hoogwaardige aluminium pui (Reynaers) is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het westen gelegen, hierdoor kan men optimaal van de zon genieten (middag/avondzon). De achtertuin is aangelegd met een terras met keramische tegels, graszone, borders met aanplant en een praktisch houten tuinhuis. Verder beschikt de tuin over een achteringang. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco en een rolluik. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van betonlook tegels, een inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. • Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is te gebruiken als een vierde slaapkamer en kenmerkt zich door spanten in het zicht, veel lichtinval (dakkapel en twee dakramen) en praktische opbergruimtes (schuifkasten onder de dakschuinte). De zolder is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak stucwerk. Ligging: De woning ligt in een rustige en doodlopende straat. In de directe omgeving liggen diverse (basis)scholen, winkels en andere voorzieningen. Het centrum van Heerlen ligt op een loopafstand van 10 minuten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6417

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2025 waren er 68.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

68.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.