Direct naar de inhoud
Logo van Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Permstraat 13

6412DG Heerlen • Limburg

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.064

Fotogalerij

Permstraat 13 Heerlen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERMSTRAAT 13 TE HEERLEN Op een kindvriendelijke rustige locatie aan een voetpad en tegenover een plantsoen, kunnen wij u deze tussenwoning met onder meer zonnige woonkamer, semi-open keuken, 4 slaapkamers, besloten achtertuin met gezellige overkapping en een achterom via de Cambriumstraat bereikbare garage met hobbyzolder te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 225.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: 1984 Woonoppervlak: circa 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² (loggia) Externe bergruimte: circa 32 m² (berging) Inhoud: circa 368 m³ Energielabel: aangevraagd TYPERING Door de centrale ligging is de locatie goed bereikbaar en zijn alle voorzieningen (onder meer winkels, horeca, sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) in de nabijheid gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en is ook het NS-station in de nabijheid gelegen. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd, goed onderhouden en is door de eigenaar vanaf de bouw bewoond. Het is goed geïsoleerd middels dak-, vloer- en gevelisolatie en is verder, op het (hard)houten kozijnen in de dakkapel na, in 1999 geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) met HR dubbele beglazing. De slaapkamers op de eerste verdieping en de keuken zijn tenslotte voorzien van rolluiken. In 2019 zijn nog 13 zonnepanalen geplaatst waardoor het elektraverbruik tot een minimum is beperkt. Kortom een keurige ruime woning op een rustige locatie die uw bezichtiging meer dan waard is! INDELING Parterre (geheel voorzien van een plavuizen vloer): Hal (4,2 m²) met meterkast (voldoende automaten/smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra-, gas en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met fontein; ruime living (totaal 34,2 m²) bestaande uit zitgedeelte aan achterzijde met deur naar tuin, eetgedeelte met muurkast onder trap en keuken aan voorzijde met installatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en werkblad met ronde rvs spoelbak. Tuin: Voortuin met beplanting en trapje naar voordeur; geheel omsloten achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een ruime overkapping (18,9 m²) met elektrische op afstand bedienbare zonwering, grotendeels bestraat en met vijver, bloembakken, beplanting, elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm en toegang tot de garage aan de achterzijde; garage (18,6 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort vanaf de "Cambriumstraat" en vaste trap naar de erboven gelegen hobbyruimte/zolder (13,1 m²) met deur naar achtertuin. 1e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer): Overloop (7 m²) met vaste trap tweede verdieping; slaapkamer I (7,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (12,4 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (10,8 m²) aan voorzijde; deels betegelde badkamer (5,9 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, hoge kast en witgoedaansluitingen. 2e Verdieping (geheel voorzien van een laminaatvloer, nokhoogte 2,43 meter): Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop (6,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde en unit centrale afzuiging; slaapkamer IV (12,8 m²) met Velux dakraam aan voorzijde, dakkapel aan achterzijde, bergruimte in het knieschot aan achterzijde en cv-gas combiketel (Intergas Xtreme HR, bouwjaar 2020, huur Volta € 39,36 per maand). BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen tegenover het groen; - Voordeur aan een voetpad, met auto achterom bereikbaar; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle voorzieningen in de directe omgeving; - Goed geïsoleerd (vloer, muur en dak); - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR dubbele beglazing (1999); - Dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - Slaapkamers en keuken voorzien van rolluiken; - Dertien zonnepanelen (op woning en garage); - Parterre met plavuizen vloer; - Verdiepingen met doorlopende laminaatvloeren; - Doorzon living met semi-open keuken; - Vier slaapkamers; - Ruime badkamer; - Tweede verdieping via vaste trap; - Zolderslaapkamer met ruime dakkapel; - Besloten achtertuin, grotendeels bestraat en met ruime overkapping; - Garage aan de Cambriumstraat, vanwaar ook de achtertuin toegankelijk is; - Hobbyruimte boven garage, bereikbaar vanuit de achtertuin; - De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de kopers; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen; - Projectnotaris is Tomlow en Partners te Heerlen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6412

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2025 waren er 68.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

68.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.