Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Heerlen

Schout van Heeckerenring 59

6413VC Heerlen • Limburg

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 2.345

Fotogalerij

Schout van Heeckerenring 59 Heerlen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In moderne rustige jonge nieuwbouwwijk gelegen in woonerf bieden wij u aan: " Een riante keurig onderhouden, geheel instapklare woonvilla met volledige functionele onderkeldering en inpandig bereikbare garage, voor, zij- en achtertuin". Extra brede inrit voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers. Het pand heeft een strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds. De woonoppervlakte bedraagt circa 281 m2 en exclusief 20 m2 overige inpandige ruimte. Voorzien van 23 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. INDELING: Begane grond: Ruime oprit is geschikt voor stalling van meerdere personenauto's. Entree. Royale woninghal (5.29 x 2.46 m) voorzien van siergrind vloer en trap naar souterrain en verdieping. Riant modern afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Woonkamer (9.12 x 6.01 m) voorzien van siergrind vloer met vloerverwarming, gashaard en middels dubbel schuifpui toegang naar terras en overkapping. Half open keuken (5.43 x 3.24 m) met moderne keuken inrichting met diverse onder- en wandkasten, granieten werkblad en alle inbouwapparatuur te weten: 6 pits gasfornuis voorzien van 2 elektrische ovens, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Terrasoverkapping (5.48 x 3.62 m), terras en verdere aanplanting. Inpandig bereikbare garage (6.53 x 2.98 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en zijdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop (5.32 x 2.51 m) voorzien van siergrind vloer. 3 Ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.60 x 3.93 m) voorzien van siergrindvloer. Slaapkamer 2 (4.42 x 3.93 m) voorzien van siergrindvloer. Slaapkamer 3 (3.86 x 3.19 m) voorzien van siergrindvloer. Riante moderne badkamer (3.86 x 3.16 m) deels betegelde wanden met ruime inloopdouche, ligbad, vaste wastafel in badmeubel en zwevend toilet. Technische ruimte (3.18 x 1.38 m) met opstelling CV combi installatie (Daalderop HR, eigendom en bouwjaar 2011), tevens bevinden witgoedaansluiting zich in deze ruimte. Souterrain (met plafondhoogte van 2,27 meter): Verdeeld in 8 verschillende ruimtes. Ruimte 1 (5.73 x 4.79 m). Ruimte 2 (3.81 x 2.90 m). Ruimte 3 (6.32 x 4.29 m). Ruimte 4: berging (1.36 x 1.17 m). Ruimte 5 (4.56 x 3.91 m). Ruimte 6: berging (2.90 x 1.99 m). Ruimte 7 (2.93 x 2.52 m). Ruimte 8 (2.84 x 0.91 m) deels afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Het souterrain kent een zeer goede binnen afwerking : voorzien van siergrindvloer, gestukte muren, verwarming, etc., waardoor deze ruimtes ook heel goed voor kantoor/werk of woondoeleinden gebruikt kunnen worden. Souterrain is vanuit de ontvangsthal en van buiten af te bereiken. Algemeen: De woning is met duurzame hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt . gelegen op een riant perceel van 431 m2 in een prettige woonomgeving met gelijksoortige villa's in een rustige wijk in een verkeersluwe straat dus geheel kindervriendelijk. Goede privacy en aan de achterzijde groen zonder woningen. Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatie glas. Er zijn 23 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Definitieve energielabel is A. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Vermelde maatvoering betreft circa maten. Aanvaarding flexibel. Het pand bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen. Voorzieningen niveau is goed en volledig. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
920 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6413

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2026 waren er 69.029 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

69.029

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.