Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Deken van der Cammenweg 1

5384LV Heesch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.051

Fotogalerij

Deken van der Cammenweg 1 Heesch
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een complete gezinswoning ? Deze halfvrijstaande woning met woonbestemming is gelegen op een perceel van 408 m². Gelegen op een ruim perceel, met een diepe tuin rondom en een oprit met plaats voor meerdere auto’s, is dit een unieke kans voor wie ruimte zoekt. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, binnen handbereik! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een lichte en open sfeer heeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor zowel koken als gezellig tafelen. Vanuit de keuken bevindt zich een doorgang naar de hal aan de achterkant van het woonhuis inclusief werkkamer/kantoor, twee bergingen en de bijkeuken. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de vier slaapkamers en badkamer. De master bedroom is gericht op het oosten zodat de eerste zonnestralen altijd aanwezig zijn in de vroege ochtend. Daarnaast biedt deze kamer ruime inbouwkasten met fraaie balken en een hoge nok voor een chique uitstraling. De overige slaapkamers hebben een mooie ruimte en kunnen naar wens ingedeeld worden. De kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en vangen allen ruimschoots licht om een fijn leefklimaat te creëren. De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap en dient als bergzolder. Buiten vindt u een omheinde tuin op het noorden, welke diep genoeg is om de nodige zon-uren te vangen. De tuin is prettig ingedeeld met de mooi ingerichte beplanting, een terrasoverkapping en aansluitende vijver om het buitenleven ten volle te kunnen benutten ! Daarnaast biedt de overkapping een handige toevoeging om zaken als fietsen en tuinspullen te kunnen stallen. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden - Halfvrijstaande woning met veel potentie voor eigen inbreng - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer door de grote raampartijen en sfeervolle gashaard - Complete keuken met aansluitend eetgedeelte - Vier behoorlijke slaapkamers waarvan één chique master-bedroom - Badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel - Praktische bergzolder - Ruime tuin met bijzondere beplanting en vijver - Vrijstaand paviljoen voor een optimale tuinbeleving. - Woonruimte met woonbestemming op een apart perceel van 408 m² Locatie: – Gelegen op een centrale locatie met scholen, winkels en bruisende centrum op loopafstand – Heesch ligt centraal in de driehoek Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen – Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze – Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad – Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants – De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 – De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss – Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” – Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
729 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
369 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.