Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Elzenseloop 60

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Elzenseloop 60 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en groene woonwijk De Hoef II in Heesch ligt aan een rustige woon- en fietsstraat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Elzenseloop 60. De woning bevindt zich op korte afstand van het prachtige natuurgebied De Hooge Vorssel / Het Bomenpark, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven. De straat is autoluw en daardoor bijzonder prettig en veilig voor kinderen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond vindt u een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een nette badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier beschikt u over een houten berging, een fijne overkapping en een achterom. Het dorpscentrum van Heesch met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de snelwegen A50 en A59 zijn goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De Elzenseloop 60 betreft een energiezuinige woning met een goed onderhoudsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A. De wijk De Hoef II kenmerkt zich door een ruimtelijke en groene opzet met veel aandacht voor natuur, duurzaamheid en speelruimte voor kinderen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone en diverse speelvoorzieningen zorgen voor een prettige leefomgeving. Autoluwe straten en fietspaden dragen bij aan een veilige en kindvriendelijke woonwijk waar het bijzonder fijn wonen is. Via de entree betreedt u de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase aansluiting en glasvezel), toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer, spuitwerk wanden en plafonds en een loopdeur naar de achtertuin met plissé hordeur. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafonds. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers en een was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-combiketel (Intergas 2012) en de mechanische ventilatiebox. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc/zeilvloer, structuurverf wanden en voorzien van horren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een houten berging en een praktische achterom via de mandelige brandgang. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Gelegen in de jonge en groene woonwijk De Hoef II + Autosluwe straat, direct aan fietspad gelegen + Drie slaapkamers + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging en achterom + Goede bereikbaarheid van centrum, scholen en snelwegen A50 en A59 + Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd eind 2025 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.