Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Heilige Eik 33

5384DE Heesch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Heilige Eik 33 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Helemaal instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt! Deze sfeervolle tussenwoning mét garage is verrassend ruim, heerlijk licht en gelegen op een plek die je zelden tegenkomt. Op de begane grond ervaar je direct een warme, uitnodigende sfeer. De halfopen keuken is het hart van de woning en heeft een fijne doorkijk naar de woonkamer. Zo voelen de ruimtes mooi met elkaar verbonden. De woonkamer is gezellig en de speelse trap geeft het geheel extra karakter. In de eetkamer is genoeg plek voor een grote tafel, ideaal voor lange avonden met vrienden. Achter in de woning vind je een handige bijkeuken / wasruimte. Perfect voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De masterbedroom voelt extra ruim door de mooie dakkapel, die veel licht binnenlaat. De badkamer is een echte blikvanger: modern en stijlvol. Je vindt er een bad, een douche, een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Zo heb je nooit meer koude voeten in de nacht. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop en onder de schuine kanten. De tuin ligt op het zuidoosten en is royaal, zonnig en heerlijk vrij. Hier kun je de hele dag door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een flinke garage, ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een gezellige overkapping waar je beschut kunt zitten, en dankzij het achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ook op het gebied van isolatie zit je goed: de woning heeft energielabel A, 6 zonnepanelen, is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR-glas. De Heilige Eik is een autoluw straatje gelegen rond een mooi groen speelveld, waar kinderen lekker kunnen ravotten. De basisschool, het kinderdagverblijf en het centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast heeft Heesch verschillende sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Voorzieningen op het gebied van zorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Heesch is simpelweg een heel fijn dorp om in te wonen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Daarnaast zijn er prima busverbindingen naar deze steden. Het NS-station in Oss ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Zoek jij een energiezuinige tussenwoning op een fantastische locatie? Dan moet je hier écht komen kijken. Tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Halfopen keuken (2022) met inbouwapparatuur en sfeervolle doorkijk naar de woonkamer. - Royale lichte woonkamer met speelse open trap. - Praktische bijkeuken met gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. - PVC tegelvloer met vloerverwarming. - De wanden en de plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Drie flinke slaapkamers, waarvan één met inloopkast. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. - Twee dakkapellen. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. - De plafonds zijn gestuukt. - Prachtig uitzicht op het speelveldje. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Tweede overloop met heel veel extra bergruimte. - Vierde slaapkamer of heerlijke thuiswerkplek. - Twee grote Velux dakramen. - Berging in de nok. Garage - Vrijstaande garage met plek voor één auto. - Voorzien van elektra. - Stalen kanteldeur richting de straat. - Loopdeur naar de tuin. Tuin - Verzorgde tuin op het zuidoosten. - Gezellig aangelegd en heerlijk zonnig. - Overkapping over het terras. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Eén auto in eigen garage. Overig - Fantastische ligging in het groen. - Mooi vrij uitzicht. - Energielabel A en 6 zonnepanelen. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én het centrum. - Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas. - Rolluik aan de achterzijde. - Glasvezelinternet. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met garage. - Bouwjaar 1980. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 128 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 18 m2. - Inhoud ca. 428 m3. - Perceel 158 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel (2021). - 6 Hanover Solar Zonnepanelen (2023). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5079. - Oppervlakte 158 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.