Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Kaweiseloop 6

5384WD Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Kaweiseloop 6 Heesch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Toe aan een eigen stekkie? Kaweiseloop 6 is een hele fijne tussenwoning met royale schuur die je zó kunt betrekken. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en open de begane grond is. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt volop plek voor een fijne zithoek. Dankzij de openslaande deuren naar de overkapping lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, waardoor je het hele jaar geniet van een heerlijke leefruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Extra praktisch is de provisieruimte, ideaal voor voorraad of keukengerei die je uit het zicht wilt houden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van airconditioning, een luxe die je vooral in de zomermaanden enorm gaat waarderen. De badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles voelt verzorgd en netjes aan. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime vliering: perfect als bergzolder voor koffers, seizoensspullen of hobbymateriaal. De tuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een grote, multifunctionele schuur met garagedeur: ideaal als mancave, motorstalling, klusruimte of gewoon een royale opslagplek. De houten overkapping maakt het buitenleven extra comfortabel; hier zit je heerlijk beschut, ook wanneer het zonnetje wat minder meewerkt. Natuurlijk is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR?glas. Met energielabel A zit je helemaal goed op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. De locatie is helemaal top in de populaire wijk De Hoef II op loopafstand van het Bomenpark, onderdeel van natuurgebied de Maashorst. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool De Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Om de hoek ligt een leuke speeltuin voor de kinderen. Steden als ’s?Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto, de bus én de trein. Ben jij op zoek naar een fraaie tussenwoning met een heerlijke leefruimte binnen én buiten? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken. Maak vandaag nog een afspraak, tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping. - Genoeg ruimte voor de eettafel. - Praktische bergkast onder de trap. - PVC vloer. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds geschuurd. - Inbouwspots. Eerste verdieping - Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. - Drie keurige slaapkamers. - Fraaie badkamer met bad, douche (in bad), wastafelmeubel en toilet. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en de plafonds zijn gespachteld. - Airconditioning op de overloop. Vliering - Bereikbaar met vlizotrap. - Perfect voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin - Verzorgde tuin op het noordoosten. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk ruim. - Grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Houten overkapping. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Multifunctionele schuur / berging - Grote schuur met garagedeur. - Perfect als hobbyruimte of motoropslag. - Voorzien van elektra. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeerhavens direct voor de woning. Overig - Mooie ligging in een kindvriendelijke omgeving. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - Schilderwerk goed bijgehouden (2024). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met royale multifunctionele schuur. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 101 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 3 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m2. - Externe bergruimte ca. 19 m2. - Inhoud ca. 393 m3. - Perceel 183 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas HR cv-ketel (2008). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7160. - Oppervlakte 183 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.