Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Kaweiseloop 7

5384WD Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Kaweiseloop 7 Heesch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning op een fijne locatie in Heesch! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte en praktische indeling? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Kaweiseloop 7 in Heesch zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin én een ruime stenen berging met overkapping. Bovendien ligt de woning op een rustige, kindvriendelijke locatie, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Deze fijne woning heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m², inhoud van ca. 311 m³ en is gelegen op een perceel van 146 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een airco op de begane grond en eerste verdieping. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Heesch. Het centrum biedt een breed scala aan voorzieningen, denkende aan basisscholen, middelbare school, het gezondheidscentrum, meerdere supermarkten, drogisterij, mode- en speciaalzaken, recreatie en horeca. Ook ligt natuurgebied ‘De Maashorst’ op loopafstand. Dit prachtige landschap bestaande uit bossen, heivelden, vennen, stuifduinen en open weide bieden u de ideale plek om te ontspannen. De Maashorst biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en losloopgebieden voor honden. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een handige trapkast en een open verbinding met de keuken. De tuindeuren aan de achterzijde van de woning bieden directe toegang tot de achtertuin: ideaal op zonnige dagen! De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Diverse bovenkasten zorgen voor voldoende bergruimte. Tegenover de rechte opstelling is een kastenwand welke is voorzien van een koelkast en nis voor de oven/magnetron. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er prettig daglicht in de ruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gesitueerd. Deze kamer is royaal, voorzien van airconditioning en geniet van veel natuurlijk licht. De praktische badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel met planchet en radiator. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte cv-/technische ruimte. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, perfect voor seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat, dus onderhoudsarm én functioneel. De tuin is omsloten door een houten schutting, wat zorgt voor voldoende privacy. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging voorzien van elektra en wateraansluiting, inclusief plek voor witgoed. De ruime overkapping biedt de mogelijkheid om beschut klussen of te genieten van ontspannen een ontspannen moment met familie en vrienden. Via de poort en brandgang is de tuin achterom bereikbaar. Waarom kiezen voor Kaweiseloop 7? ? 3 slaapkamers en veel bergruimte ? Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime berging ? Rustige, kindvriendelijke buurt ? Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning jou te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.