Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Leliestraat 8

5384RH Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Leliestraat 8 Heesch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Vrij wonen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Heesch? Dát kan in dit royale vrijstaand geschakeld woonhuis met garage aan de Leliestraat 8. Dit is een plek waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar waar voorzieningen zoals scholen en winkels nog steeds binnen handbereik liggen. De woning biedt mogelijkheden om er je eigen plek van te maken. De ruimtes zijn goed ingedeeld en vormen een fijne basis voor een nieuw thuis. De woonkamer met sfeervolle gashaard voelt door de grote raampartijen ruim en licht aan. De aansluitende keuken zorgt ervoor dat je hier een gezellige leefruimte hebt waar koken en ontspannen mooi samenkomen. Extra fijn: op de begane grond ligt ook een aparte eetkamer en bijkeuken. Wil je liever levensloopbestendig wonen? Dan kun je deze ruimtes relatief eenvoudig omvormen tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Een mooie optie voor de toekomst. Op de eerste verdieping vind je een forse overloop, vier grote slaapkamers en de moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige slaapkamer, waardoor het totaal op vijf komt. Perfect voor samengestelde gezinnen, logees of iedereen die meer ruimte zoekt in huis. De woning is bovendien prima geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en een airco, waardoor je op het gebied van energie helemaal goed zit. Een van de andere pluspunten van dit huis is de ruime vrijstaande garage met carport. Of je nu hobbyist bent, een werkplaats zoekt of veel opbergruimte nodig hebt, hier zit je gebakken. Achter de woning ligt een fijne tuin met veel privacy, waar je volop kunt genieten van rust en het buitenleven. De tuin is tevens voorzien van een gezellige terrasoverkapping waar je met gemak de hele zomer door kunt brengen. Heesch is een fijne plek om te wonen. Het heeft het karakter en de gemoedelijkheid van een dorp, maar beschikt wel over veel voorzieningen van een stad. Rondom de fontein op ’t Dorp liggen verschillende speciaalzaken, kledingwinkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, scholen, een bibliotheek, een cultureel centrum en een openluchtzwembad. Heesch heeft een rijk verenigingsleven met vele sportaccommodaties en een goede vertegenwoordiging op het gebied van de gezondheidszorg. Werk je in Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven? Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met de auto. De opritten van de snelwegen A59 en A50 liggen op slechts enkele minuten rijden van de woning. Daarnaast zijn er ook prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Ook dat kan, het NS-station in Oss ligt op een kleine twintig minuten fietsen. Deze plek biedt alles voor jarenlang woonplezier. Benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met ruimte voor een grote eettafel. - Sfeervolle gashaard. - Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. - Extra kamer te gebruiken als eetkamer, speelkamer of slaapkamer. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping - Flinke overloop. - Vier grote slaapkamers waarvan één met dakkapel. - Master bedroom beschikt over airconditioning. - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Extra bergruimte onder de schuine kanten. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Royale overloop. - Vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. - Dakraam voor natuurlijk lichtinval. - Veel bergruimte onder de schuine kanten. Garage - Vrijstaande stenen garage met plek voor de auto. - Voorzien van elektra en stalen kanteldeur. - Vliering voor nog meer bergruimte. - Grote carport. Tuin - Heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. - Ruimte voor de trampoline, een speeltoestel of het zwembad. - Sfeervolle terrasoverkapping. - Achterom bereikbaar. - Toegang tot de garage via loopdeur. Parkeren - Plaats voor meerdere auto’s op eigen oprit en onder de carport. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Overig - Landelijk gelegen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (m.u.v. voorraam). - 11 Zonnepanelen. - Glasvezelinternet. - Mechanische ventilatie. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaand geschakelde woning met garage én carport. - Bouwjaar 1984. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 173 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 56 m2. - Externe bergruimte ca. 31 m2. - Inhoud ca. 620 m3. - Perceel 355 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas. - 11 Trina Solar zonnepanelen (2022). - Remeha Calenta 40c cv-ketel (2010). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5539. - Oppervlakte 307 m2. - Volle eigendom. - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 5783. - Oppervlakte 48 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
620 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.