Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Leygraaf BV

Meursstraat 5

5384ND Heesch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.992

Fotogalerij

Meursstraat 5 Heesch
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen op een toplocatie in Heesch... Op een fantastisch perceel van maar liefst 1.403m2 gelegen, sfeervolle 'jaren-30' woning welke aan de achterzijde is uitgebreid met een slaap- en badkamer op de begane grond. Het ruime perceel is geheel omheind en afgesloten middels een elektrische toegangspoort. Er is een ruime vrijstaande én geïsoleerde garage aanwezig. Veel mooie details, een speelse indeling en een goed onderhoudsniveau zorgen er voor dat deze woning zeker gezien moet worden! De absolute 'eye catcher' is de tuin. De opzet van de tuin is ingedeeld met diverse terrassen en fijne plekjes. Rust en privacy zijn hier de kenmerkende elementen. Veel bomen, beplanting en hagen zorgen voor een fijne beschutting aan alle zijden van het perceel. Achter de vrijstaande garage is nog een fantastische speelweide gerealiseerd. Een fraai terras, achter de garage én pal op zuidzijde, garandeert hier veel gezellige zomeravonden. Wonen in Heesch is zeer gewild! Heesch is een gemoedelijk Brabants dorp met ca. 14.000 inwoners en is direct gelegen aan de snelweg A59 te midden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De oprit van de snelweg A59 ligt namelijk op nog geen vijf minuten rijden van de woning. De bereikbaarheid is daardoor uitstekend! De Meursstraat is een rustig straatje met een landelijke uitstraling, gelegen aan de rand van Heesch in de wijk Meurs en Maas op nog geen 500 meter afstand van de gezellige dorpskern. Heesch heeft een leuke, en vooral, gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Qua voorzieningen is het aanbod goed. Er zijn diverse supermarkten, een Hema, Kruidvat, maar ook diverse speciaalzaken. Het onderwijs is sterk vertegenwoordigd: er zijn maar liefst drie bassischolen en een school voor middelbaar onderwijs te vinden. Voor rust, ruimte en natuur ben je in Heesch ook aan het juiste adres. Natuurgebied 'De Stelt' en 'Landerij van Tosse' liggen op slechts een paar minuten wandelen van de woning. Er zijn goede busverbindingen naar de omliggende steden. Reis je liever met de trein? Het centraal NS-station in Oss ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen van de Meursstraat. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal met inbouwkast en toiletruimte. Ruime woonkeuken, diverse inbouwkasten en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie erker. In de achtervleugel is eveneens een halletje met toegang tot de wasruimte, de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer. Eerste verdieping: ruime overloop met diverse inbouwkasten en plek voor study of thuiswerk. Twee ruime slaapkamers. Toegang dak achtergelegen dakterras. GOED OM TE WETEN - Er is separate slaapvleugel op de begane grond met master-bedroom met vaste kastenwand en badkamer; - De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele én een Quooker; - Er is een waterontharder aanwezig; - Op de aanbouw aan de achterzijde is een dakterras aanwezig van maar liefst 26m2; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren; - Verwarming/warm water d.m.v. een gasgestookte CV-ketel (Vaillant uit 2014, eigendom); - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers én een mogelijkheid voor een fijne thuiswerkplek en/of study; - De meterkast van de woning én de garage zijn compleet vervangen in 2024: - Er zijn diverse airco's aanwezig t.b.v. verwarming én verkoeling; - Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken; - De toegangspoort van de oprit is elektrisch; - De deur van de garage is eveneens elektrisch; - Het dak van de garage is in 2023 geïsoleerd; - De garage is eveneens voorzien van gas, water en elektra; - Er zijn 27 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2024 (totaal vermogen 11.340 Wp); - De woning beschikt over energielabel C; - De tuin is voorzien van diverse wateraansluitingen en het gedeelte achter de garage is voorzien van een beregeningsinstallatie; - De tuinverlichting schakelt automatisch via een astronomische tijdklok. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
1403 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
79 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.