Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Stockhekken 27

5384MP Heesch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Stockhekken 27 Heesch
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Wil jij een perfecte start maken op de huizenmarkt? Dan is deze instapklare hoekwoning er één om niet te missen. De woning is modern afgewerkt, heeft een fijne ligging en beschikt over een royale, onderhoudsvriendelijke tuin. In 2022 is de woning grondig gemoderniseerd, waardoor alles fris, strak en verzorgd oogt. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een flinke eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur. Een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig te borrelen met vrienden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor de kinderen, een kledingkamer of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, trendy stijl. Je vindt hier een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, vloerverwarming, een toilet en een designradiator. Alles voelt luxe en sfeervol aan. Via een vaste trap bereik je de indrukwekkend ruime zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkplek, een hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. Dankzij de hoogte en het flinke vloeroppervlak kun je hier echt alle kanten op. De achtertuin is royaal, netjes aangelegd en voelt direct heel prettig aan. Door de speelse indeling vind je hier altijd een comfortabele plek om te ontspannen, of je nu graag in de zon zit of liever in de schaduw. Via de brandgang heb je een praktische achterom. De houten berging staat tegen de woning en is inpandig bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is bovendien energiezuinig. Dankzij energielabel B, goede isolatie, dubbel glas en mechanische ventilatie woon je hier comfortabel én met lagere energielasten. De Stockhekken is een rustig straatje in de populaire woonwijk Broekhoek II. Deze wijk is midden jaren negentig opgezet en kenmerkt zich door een groene en frisse indeling. In dit deel van de wijk staan verschillende typen woonhuizen afgewisseld met diverse speeltuintjes en veel groenstroken. Basisschool Eikenwijs, kinderdagverblijf Pippi, de tennisvelden van tennisvereniging De Broekhoek en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand van de woning. Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59. Met de bus kun je vanuit Heesch eveneens naar deze steden. Ga je liever met de trein? Het NS?station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Een instapklare hoekwoning met veel ruimte, een royale tuin en een moderne afwerking. Dit is zo’n plek waar je jarenlang met plezier woont. Bel voor een afspraak en wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit huis. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Royale lichte woonkamer met plek voor de eettafel. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische berging / bijkeuken. - Modern toilet met fonteintje. - PVC-vloerdelen. - Wanden en plafonds zijn gespachteld en gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Drie mooie ruime slaapkamers. - Schitterende badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel vloerverwarming en designradiator. Zolder - Bereikbaar met vaste trap. - Royale derde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Aansluitingen voor de wasmachine en de droger. - Veel bergruimte. Tuin - Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het Noorden. - Buitenverlichting en kraantje. - Toegang tot de inpandig bereikbare berging / bijkeuken. - Praktische achterom. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeervakken tegenover de woning. - Elektrische laadpaal in de wijk. Overig - Rustig gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. - Mechanische ventilatie. - Glasvezelaansluiting. - Vernieuwde 3-fase meterkast. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 400.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging. - Bouwjaar 1994. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 84 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 25 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 369 m3. - Perceel 155 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Vaillant VHR NL cv-ketel (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie A. - Perceel 5834. - Oppervlakte 155 m2. - Volle eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.