Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Stockhekken 47

5384MP Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Stockhekken 47 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw… wat een ruimte, wat een licht! Deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Stockhekken in Heesch is er zo eentje waar je binnenstapt en direct denkt: “Dit is het!” De sfeer, de lichtinval en de ruimte, alles klopt hier. Daarbij ligt de woning in de geliefde wijk Broekhoek II, een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, brede straten en volop ruimte. Scholen, kinderdagverblijf en het gezellige centrum van Heesch liggen op loopafstand, net als sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden, sporthallen, zwembad ’t Kuipke en cultureel centrum De Pas. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een garderobe, het toilet en de meterkast. Zodra je doorloopt naar de woonkamer, valt direct de fijne indeling op. De woonkamer is royaal opgezet met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte open, luchtig en uitnodigend. De woonkamer is afgewerkt met een chique antracietgrijze tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De keuken sluit perfect aan bij de rest van de woning. Met zijn speelse accenten is dit een plek waar je graag staat te koken. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inbouw inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast, , afzuigkap en een combi-oven. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht terwijl je je kopje koffie of thee drinkt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar handige bovenkasten zorgen voor veel opbergruimte en de wasmachine en droger geplaatst zijn. Een heerlijk praktische ruimte. Op de eerste verdieping gaat de verrassende ruimte gewoon verder. Hier vind je drie royale slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is door het plaatsen van de dakkapel een zee van ruimte ontstaan voor een gezellige chillruimte en een ruime vierde slaapkamer. Met hetzelfde gemak kan hier van de chillruimte een vijfde slaapkamer gemaakt worden. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras en groene borders. Dankzij de ligging op het zuiden en de gezellige overkapping kun je hier extra lang van het buitenleven genieten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en is geheel afgescheiden. Je auto parkeer je in de eigen garage, welke bedienbaar is met een elektrische op afstand bedienbare garagedeur. Ook direct voor de woning en in de buurt is ruim voldoende parkeergelegenheid. Een woning met zoveel ruimte, comfort en ligging kom je niet vaak tegen. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd en klaar om nieuwe herinneringen te maken. Kom kijken, laat je verrassen en wie weet ben jij straks de gelukkige die deze woning mag gaan bewonen. Bijzonderheden: - Ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning met garage in kindvriendelijke wijk Broekhoek II in Heesch - Ideale ligging: op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en het centrum - Riante woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur, veel licht en uitzicht op de tuin - Praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met nette afwerking - Complete badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel - Zolder met dakkapel met een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en achterom - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving - Schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd Locatie: - Op loopafstand van het bruisende, gezellige centrum met alle voorzieningen - Heesch ligt centraal tussen 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.