Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Strausslaan 21

5384CW Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Strausslaan 21 Heesch

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke wijk In een rustige, kindvriendelijke wijk van Heesch staat deze vrijstaande woning klaar voor een nieuw gezin. Ruim, goed onderhouden en met een prachtige zonnige tuin rondom: dit huis voelt direct als een warm thuis. Goed onderhouden en instapklaar De huidige bewoners hebben hier 27 jaar met plezier gewoond en het huis altijd uitstekend onderhouden. De keuken is in 2020 vernieuwd, de overkapping in 2023 geplaatst en de bestrating in 2024 vernieuwd. Alles is verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Wonen en genieten De begane grond biedt een ruime woonkamer met houten vloer en gashaard, een moderne keuken met vloerverwarming en een lichte serre die prachtig in verbinding staat met de tuin. Verder vind je er een bijkeuken, een inpandige garage en een oprit met laadpaal. Boven de garage tref je nog een flinke bergzolder welke je ook als bijvoorbeeld hobbyruimte kunt gebruiken. Volop ruimte boven Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De grootste slaapkamer heeft bovendien airco. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Op zolder is een vierde slaapkamer en extra bergruimte aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde zonnige tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dankzij de luxe overkapping zit je hier het hele jaar door goed. De berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld je tuingereedschap.. Vanuit de uitgebouwde serre – tevens voorzien van vloerverwarming – heb je een prachtig uitzicht op het groen . Rustige en kindvriendelijke wijk De woning ligt in een rustige straat, vlak bij speelveldjes en op loopafstand van de Maashorst. Scholen, opvang en het centrum zijn dichtbij. De buurt trekt steeds meer jonge gezinnen, waardoor het een levendige en prettige omgeving is voor kinderen. Duurzaam en instapklaar De woning is uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd. Met 20 zonnepanelen, muurisolatie, HR++ glas en energielabel B ben je voorbereid op de toekomst. Pak je kans Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de huidige bewoners deze woning met pijn in het hart achterlaten. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1978 - woonoppervlakte: circa 217 - perceeloppervlakte: 419 m² - energielabel B - spouwmuurisolatie (2002) - HR+ en HR++ glas - zonnepanelen (20x) - verwarming via cv-ketel Ecomline Excellent HR30 met Ecomfit 70L boiler - groepenkast vervangen in 2019 - keuken vernieuwd in 2022 - vloerisolatie keuken, bijkeuken en serre (2008/2010) - keuken en serre voorzien van vloerverwarming (warm water) - drie ruime slaapkamers op de eerste etage - airco in de grote slaapkamer - badkamer voorzien een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming (elektrisch) - ruimte vierde slaapkamer op de tweede etage - garage met flinke bergzolder - eigen oprit met laadpaal - fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy en fijne overkapping

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
882 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.