Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Leygraaf BV

Stricklaan 1

5384EK Heesch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.589

Fotogalerij

Stricklaan 1 Heesch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning met royale leefruimte op toplocatie nabij het centrum! Aan een rustige, groene straat aan de rand van het centrum van Heesch staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Een woning die werkelijk alles biedt wat hedendaags wooncomfort vraagt: veel leefruimte, een luxe woonkeuken, meerdere slaapkamers, een ruime tuin én een duurzaam en energiezuinig karakter. De woning is in 2023 gerenoveerd en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Met een energielabel A+, gasloze installatie, 16 zonnepanelen en moderne installaties woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met bijzonder lage energielasten. Gelegen op een ruim perceel van ca. 443 m² met een zonnige achtertuin op het oosten, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een prachtige lichtinval in zowel de woonkeuken als de woonkamer. Indeling Begane grond: Wonen met ruimte en sfeer Via de oprit en carport betreden we de woning. In de royale hal bevinden zich het toilet (2024), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hoogwaardige afwerking valt direct op: strak gestuukte wanden en plafonds in combinatie met een stijlvolle natuurstenen vloer geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De centraal geplaatste houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt het geheel tot een warm en uitnodigend geheel. Aansluitend bevindt zich een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor aan huis. Luxe woonkeuken als hart van het huis Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met een moderne keukenopstelling (2023). Deze luxe keuken is voorzien van een grote kastenwand en een ruim kookeiland met zitgedeelte voor maar liefst 8 tot 10 personen – de perfecte plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder: • inductiekookplaat met afzuiging • vaatwasser • combi-oven • stoomoven • koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin en de aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en complete badkamer (2024) De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete moderne badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en veel daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: • ligbad • inloopdouche • wandcloset • dubbel wastafelmeubel • designradiator Via de badkamer is de praktische technische ruimte bereikbaar met opstelling van de warmtepompboiler (270 liter, A++) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer Via een portaal met vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolderruimte is de vierde slaapkamer met vaste wastafelmeubel en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel over praktisch de volle breedte is ook deze verdieping aangenaam licht. Buiten: Zonnige en ruime tuin De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Door de diepte en breedte van het perceel zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen en groene inrichting. De volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Via de achterom en brede doorgang is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin met ruime oprit en carport voor meerdere auto’s geeft de woning een statige en verzorgde uitstraling. Tevens bevindt zich hier een laadstation. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is volledig gasloos en voorzien van diverse duurzame installaties: • energielabel A+ • 16 zonnepanelen • 3 airco units • pellet CV-kachel voor centrale verwarming • warmtepompboiler (270 liter) • grotendeels isolerende beglazing • spouwmuurisolatie Dit resulteert in comfortabel wonen met lage energiekosten. Wonen in Heesch Heesch is een geliefde woonplaats in de gemeente Bernheze en ligt centraal tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Het dorp beschikt over een levendig centrum met winkels, horeca en diverse voorzieningen zoals scholen en sportparken. Tevens wandel je zo de bossen in. Binnen circa 10 minuten bereik je het NS-station van Oss en het centrum. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Kenmerken • Vrijstaande woning • Recent gerenoveerd en instapklaar • Energielabel A+ • Volledig gasloos • Perceel ca. 443 m² • Royale woonkeuken (2023) met kookeiland en 8 tot 10 zitplaatsen • Extra kamer op de begane grond • Vier slaapkamers • Luxe badkamer (2024) • Grote zolder met 4de slaapkamer • 16 zonnepanelen • 3 airco units • Pellet CV-kachel en warmtepompboiler • Oprit en carport voor meerdere auto's • Rustige ligging nabij het centrum Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
723 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.